Piso en alquiler a estrenar en Urb. Parque Bótanico las Lomas de Guadalmina, Benahavís, Malaga

Urb. Parque Bótanico las Lomas de Guadalmina, 1ª 114

Ref. 23466274

Inmueble alquilado

Características piso:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2005
  • TipoPiso
  • Superficie util52 m2 útiles
  • Superficie total71 m2 totales
  • 1 habitación
  • 1 baño
  • Ascensortrue
  • Garajetrue
  • Calificación energética: G

Descripción:

Vivienda de un dormitorio y un baño situada en un edificio de una altura sobre rasante. Se encuentra situado en el municipio de Benahavís, provincia de Málaga.
La vivienda consta de una planta sobre rasante y se encuentra distribuida en vestíbulo, salón-comedor, cocina, un dormitorio, un baño y terraza.
Cuenta con puerta de entrada normal, ventanas de aluminio, pintura lisa, instalación de agua caliente, baños con sanitarios y grifería mono-mando y carpintería interior de madera barnizada. Además de seguridad 24 horas, amplias zonas comunes, club social, pistas deportivas, piscina cubierta y descubierta.
El inmueble está situado en el extremo Sur del término municipal de Benahavís, a 7 kilómetros de la costa.
Se accede a la zona a través del conocido como Camino de la Boladilla, que conecta con la Autovía A-7 (N-340) a la altura de P.K.165, principal vía de comunicación interurbana de la comarca. Presencia de servicios de transporte público (líneas regulares de autobuses interurbanos con paradas en la propia carretera y servicio de taxis). Con 9 campos de golf que existen en el territorio municipal de Benahavís, es el verdadero centro de la Costa del Golf y un paraíso para los amantes de este deporte. Situado en el sur de la Serranía de Ronda, Benahavís es el pueblo más montañoso de la zona.


Distribución:

La vivienda consta de una planta sobre rasante y se encuentra distribuida en vestíbulo, salón-comedor, cocina, un dormitorio, un baño y terraza.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 11166
  • Nº Registro de la propiedad: 4
  • Localidad del registro de la propiedad: Marbella


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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