Hotelero en venta en Ctra. de Alarcon a la N- III, Alarcón, Cuenca

Ctra. de Alarcon a la N- III, 3, º

Ref. 10163966

Obra Nueva en construcción. No terminada físicamente

Características hotelero:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1997
  • TipoHotelero
  • Superficie util1.128 m2 útiles
  • Superficie total1.131 m2 totales
  • Superficie real40.000 m2 reales
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Edificación hotelera que consta de recepción, supermercado, bar-restaurante, cocina, aseos, vestuarios, apartamentos adosados, piscina y parcela de carabanas. Se encuentra situado en Motilla del Palancar, municipio español perteneciente a la provincia de Cuenca, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha.
Parcela de 34.376 m2 con las siguientes edificaciones: Edificio nº 1.- Construcción de una planta, superficie 78.28 m2 distribuido en: recepción y supermercado. Edificio nº 2.- Construcción de una sola planta con 151.31 m2 destinados a bar-restaurante, cocina y aseos. Edificio nº 3.- Vestuarios, aseos y duchas con una superficie de 115.68 m2. Edificio nº 4.- Piscina de 24 x 14 y profundidad media de 1.35 dotada de depuradora.Piscina infantil de 11,65 X 5,78 Edificio nº 5.- Nave almacén de 427.19 m2 en planta baja y sobre ella cenador. Edificio nº 6.-7 apartamentos adosados de 35 m2 y 2 de 55.25 m2 Parcelas para caravanas: 48. Zona libre de acampada.
Cuenta con cimentación de zanja corrida, cerramientos exteriores de hormigón y cubiertas de teja cerámica.
Edificación hotelera con una antigüedad de quince años aproximadamente. Se encuentra ubicada en Montilla del Palancar, situado a quince minutos en coche del centro del municipio y a cinco del municipio de Alarcón. Motilla del Palancar es un municipio de Cuenca localizado en la Comunidad Autònoma de Castilla la Mancha. Geográficamente se encuentra cerca del pantano de Alarcón, del río Júcar. Como la mayoría de municipios españoles, celebra la fiesta de San Antón a principios de año. No obstante, también sus habitantes también celebran el Jueves Lardero, San Isidro Labrador donde se realiza una romería u otras fiestas como las patronales. Cerca de esta localidad podemos encontrar el Campillo de Altobuey, Almodòvar del Pinar, Alarcón, Villanueva de la Jara y el pueblo de Iniesta. Por un lado podemos encontrar el embalse de Alarcón y el embalse de Contreras, como también el Parque Natural Hoces del Cabriel.

Zona con fácil acceso por carretera (CUV-8033 y N-III). El municipio cuenta con instalaciones deportivas (Servicios Deportivos Trucono), centros educativos y de ocio.


Distribución:

Parcela de 34.376 m2 con las siguientes edificaciones: Edificio nº 1.- Construcción de una planta, superficie 78.28 m2 distribuido en: recepción y supermercado. Edificio nº 2.- Construcción de una sola planta con 151.31 m2 destinados a bar-restaurante, cocina y aseos. Edificio nº 3.- Vestuarios, aseos y duchas con una superficie de 115.68 m2. Edificio nº 4.- Piscina de 24 x 14 y profundidad media de 1.35 dotada de depuradora.Piscina infantil de 11,65 X 5,78 Edificio nº 5.- Nave almacén de 427.19 m2 en planta baja y sobre ella cenador. Edificio nº 6.-7 apartamentos adosados de 35 m2 y 2 de 55.25 m2 Parcelas para caravanas: 48. Zona libre de acampada.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 3126
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Motilla Del Palancar


Condiciones específicas:

El Inmueble está compuesto de una parcela con seis (6) Edificaciones independientes, destinadas a; (i) recepción y supermercado; (ii) bar-restaurante, cocina y aseos; (iii) vestuarios, aseos y duchas; (iv) piscina; (v) nave-almacén; y (vi) apartamentos-adosados, habiéndose destinado a Complejo rural destinado a camping con servicio de acampada libre y parcelas para caravanas.
El Inmueble se encuentra ubicado fuera de suelo urbano.No consta adecuada la situación física con la registral es por ello, que el Inmueble se transmite como cuerpo cierto, no siendo responsabilidad de la Propiedad las discrepancias entre la situación física y la registral del Inmueble.

El Inmueble se encuentra en un estado de deterioro considerable, por haber sido vandalizado, habiéndose causado daños en las diferentes Edificaciones. El Comprador deberá asumir el estado en el que seencuentra el Inmueble, siendo de su cuenta y cargo, cuantas gestiones sean necesarios para adecuar el Inmueble y que se pueda utilizar para el uso para el que se adquiere.

El Adquirente asumirá el; (i) estado físicoy de conservación del Inmueble; (ii) la situación urbanística del Inmueble; y (iii) las consecuencias e implicaciones legales derivadas de su situación y calificación.

Sera de cuenta del Adquirente los tramites, gestiones y gastos asociados que sean necesarios para llevar a cabo la regularización registral y catastral del Inmueble.

El Vendedor no responde; (i) de los vicios aparentes y manifiestos; (ii) de los vicios ocultos; y(iii) ni del estado de conservación del Inmueble.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por Ley le correspondieran al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.|

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo. El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor, no ha llevado a cabo las obras de construcción del Inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de:

  • (1) La finalización de las obras del Inmueble;
  • (2) Los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y
  • (3) Los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Hotelero en venta en Ctra. de Alarcon a la N- III, Alarcón, Cuenca

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