Nave aislada en venta en C/ Gerrers -pem Can Rubiol-, Marratxí, Baleares

C/ Gerrers -pem Can Rubiol-, 46, bajo

Ref. 19341595

Inmueble alquilado

Características nave aislada:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2000
  • TipoNave Aislada
  • Superficie total3.694 m2 totales
  • Superficie real3.944 m2 reales
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Nave en polígono industrial Marratxi, consta de varias estancias,nave con 6 metros de altura Oficinas, sala de reuniones, baños.


Distribución:

EDIFICIO DE VIVIENDAS, OFICINAS O MIXTO - Nave de 2 plantas sobre rasante y 1 sótano bajo rasante, terminado (Naves: 1;)


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 11514
  • Nº Registro de la propiedad: 5
  • Localidad del registro de la propiedad: Palma de Mallorca

Condiciones específicas:

El Inmueble se encuentra parcialmente arrendado a tercero. Consta arrendado aproximadamente una superficie de240 m² del total del Inmueble.
El Comprador asumirá; (i) la situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo; y (ii) las consecuencias del posible derecho de adquisición preferente que le pudiera corresponder al Arrendatario, en su caso.
La Propiedad no responderá de la solvencia del Arrendatario.
El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación elque corresponda, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en cada caso.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor delmismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Cómo moverse

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Precio: 3.430.900

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Inmueble propiedad de: