Local en venta en Ctra. Valdevilla, Segovia, Segovia

Ctra. VALDEVILLA, 42, BAJO

Ref. 18588787

Características local:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1990
  • TipoLocal
  • Superficie util228 m2 útiles
  • Superficie total264 m2 totales
  • Superficie real228 m2 reales
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Local comercial situado en la planta baja de un edificio de dos alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Segovia, provincia de Segovia.
El local se distribuye en dos plantas, planta baja y planta sótano. Se divide en cinco estancias, un aseo y un cuarto de baño. Longitud de fachada a calle principal de 12,55 metros y fondo de local 18,37 metros. Instalaciones compatibles con el uso residencial o con el uso predominante del edificio, pero requiriendo independencia absoluta de accesos y ambientes.
Cuenta con suelos de tarima, suelo de los baños de gres, paredes y techos de yeso pintado, calefacción individual con radiadores sin depósito de combustible, carpintería exterior de aluminio, persianas de plástico y doble acristalamiento.
Edificio en manzana cerrada de dos plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante situado en zona próxima al centro del municipio de Segovia.
Con fácil acceso por la carretera SG-V-6123, CL-607, CL-601-a y por carretera nacional N-II0. Cuenta con líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren de Segovia. El municipio cuenta con varios centros de educación primaria, centros de educación secundaria, escuelas infantiles y universidad (Campus María Zambrano). Próximo al Acueducto de Segovia, a varios hoteles (Hotel San Antonio El Real), restaurantes, bares, cafeterías, tiendas, al Hospital Recoletas, supermercados, al Museo de Arte Contemporáneo Esteban Vicente y a la Plaza de Medina del Campo.


Distribución:

El local se distribuye en dos plantas, planta baja y planta sótano. Se divide en cinco estancias, un aseo y un cuarto de baño. Longitud de fachada a calle principal de 12,55 metros y fondo de local 18,37 metros. Instalaciones compatibles con el uso residencial o con el uso predominante del edificio, pero requiriendo independencia absoluta de accesos y ambientes.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 4888
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Segovia
  • 300,00 m2 total registral

Condiciones específicas:

El Inmueble pese a su descripción registral, se transmite como EDIFCACION HABITABLE con los servicios y dotaciones para ello.
El Inmueble consta de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante.
No consta declarado laObra Nueva del Inmueble y por ello, no consta adecuado registralmente ni catastralmente, a su acondicionamiento actual.
Sera de cuenta del Adquirente los trámites y gestiones que conlleven y/o sean necesarios para; (i)la declaración de la Obra Nueva; (ii) la regularización registral, catastral y urbanística del Inmueble; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble al uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo, exonerando al Vendedor de cualquier responsabilidad relacionada con todo lo anterior.
El Adquirente asumirá las consecuencias e implicaciones legales derivadas de su situación urbanística y de su uso y acondicionamiento, ello con plena indemnidad del Vendedor.
El Vendedor no responde de los vicios aparentes y/o defectos ocultos y/o estado de conservación del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto y a tanto alzado.
El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación fiscal le correspondieran al Vendedor.
El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será deaplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Local en venta en Ctra. Valdevilla, Segovia, Segovia

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Precio: 213.990

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