Urbano/solar/parcela en venta en C/ Miguel de Cervantes, Fuensalida, Toledo

C/ MIGUEL DE CERVANTES, 6, º

Ref. 15347126

Características urbano/solar/parcela:

  • EstadoSegunda mano
  • TipoUrbano/solar/parcela
  • Superficie real415 m2 reales

Descripción:

Solar con vivienda para demoler, en conjunto tiene 415 metros cuadrados. La parcela da a dos calles.


Distribución:

Suelo Urbano Consolidado de uso Residencial, Clasificado Nivel I
Aclaración Tipología edificatoria: La tipología permitida se refiere a edificación en manzana cerrada, ocasionalmente podrá permitirse la vivienda unifamiliar aislada alineada a calle.
La superficie adoptada es de 420,00 m² La superficie adoptada de terreno es la registral
Forma del terreno: Sensiblemente cuadrada.
Topografía: Plana
Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificación
El solar procede de una agrupación de dos fincas catastrales, las identificadas con el nº 6 y 8 de la C/ Miguel de Cervantes. Sobre el nº 8 existe una vivienda de planta baja que debe demolerse y unir a la finca identificada con el nº 6, sobre el que no existen edificación a demoler.
Superficie máx. edificable: 1.050 m (No computa la edificabilidad bajo rasante ni bajo cubierta)
Superficie parcela mínima: 150 m²
Longitud fachada mínima: 7 m
Longitud fachada solar: 40 m
% ocupación máxima de parcela: 85%
Altura: Nº máximo plantas sobre rasante 3, bajo rasante 1, altura máxima 10 m
Plazas de garaje obligatorias mínimas: SI (no computa la edificabilidad destinada a garaje)

Hipótesis de desarrollo inmobiliario: Sobre el solar se contempla la hipótesis de construcción de un edificio de viviendas con 3 planta (Baja +2), y con 14 viviendas en total, con una edificabilidad resultante de aplicar los 420,00 m² de solar a la edificabilidad máximo permitida 2,5 m²/m².
Según la normativa es obligatorio dotar una plaza de garaje por vivienda, por lo que se obtendría 14 plazas de 30m² situadas en la planta sótano del edificio.

Ref. Catastral: 7051211UK9375S0001UJ


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 12947
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Torrijos

Disclaimer:

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