Urbano/solar/parcela en venta en C/ Graner, Hospitalet de Llobregat, L', Barcelona

C/ Graner

Ref. 20984840

Inmueble ocupado

Características urbano/solar/parcela:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2014
  • TipoUrbano/solar/parcela
  • Superficie util133 m2 útiles
  • Superficie total133 m2 totales
  • Superficie real133 m2 reales

Descripción:

Solar, en el que se encuentra una casa en la C/ Graner Nº 44. Consta de planta baja destinada a almacén y vivienda interior y un piso alto, destinado a vivienda. Edificada en parte de un solar.


Distribución:

Terreno de superficie registral de 133 m².
Referencia catastral: 6007749DF2860E0001GM
El terreno está ocupado por edificación antigua pendiente de derribo.
Clasificación urbanística: Suelo urbano consolidado, subzona 13b, densificación urbana semiintensiva.
Usos: superficie edificable


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 9363
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: L'hospitalet Llobregat
  • 133,00 m2 total registral

Condiciones específicas:

El Inmueble se trasmite en la consideración urbanística de SUELO.

En el Inmueble existe una Casa de plantabaja y planta alta, actualmente en desuso y en estado ruinoso, debiendo ser el destino de la misma su demolición.

El Adquirente deberá de correr con cualquier coste, gasto, tasa o tributo que se derive de la necesidadde demoler, retirar, desescombrar, limpiar el Inmueble o su subsuelo.

El Adquirente asumirá la situaciónurbanística en la que se encuentre el Inmueble.

Sera de cuenta del Adquirente los tramites, gestiones y gastos asociados que sean necesarios para llevar a cabo la adecuación registral, urbanística y catastral del Inmueble a su situación física.

El Vendedor no responde; (i) de los vicios aparentes o defectos ocultos; (ii) del estado de conservación; ni (iii) de la situación jurídica y/o urbanística del Inmueble.

Los Inmuebles se transmitirán al corriente de Impuestos que por la Legislación fiscal le correspondieran al Vendedor.El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión de los Inmuebles, será de aplicación el que correspondasegún la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

Elprecio de venta de estos Inmuebles se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización dela transmisión de los Inmuebles.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Urbano/solar/parcela en venta en C/ Graner, Hospitalet de Llobregat, L', Barcelona

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Precio: 362.250

  • Antes: 379.500
  • Ahorro de: 17.250

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Inmueble propiedad de: