Piso en venta en C/ Ramon Pignatelli, Zaragoza, Zaragoza

C/ Ramon Pignatelli, 90 2 º Der

Ref. 10358793

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1936
  • TipoPiso
  • Superficie util43 m2 útiles
  • Superficie total60 m2 totales
  • Superficie real60 m2 reales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño situado en la segunda planta de un edificio de cinco plantas sobre rasante, situado en Zaragoza en la comunidad de Aragón.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón, una cocina y un baño.
Dispone de carpintería exterior de aluminio anodizado, madera original y una lacada, acristalamiento sencillo, persianas metálicas, ventanas abatibles, puerta de entrada blindada, carpintería interior de madera, pavimento de gres, baño y cocina con revestimiento de gres, pintura lisa en paredes y techos, cocina amueblada, baño completo con ducha y agua caliente.
Edificio entre medianeras de viviendas colectivas de cinco plantas sobre rasante construido en 1936, sin ascensor.
Cuenta con hoteles cercanos, teatros, salas de cine, instalaciones deportivas, centros comerciales, infantiles, centros educativos, institutos, centro de salud y hospitales. Está situada a orillas de los ríos Ebro, Huerva y Gállego y del Canal Imperial de Aragón, en el centro de un amplio valle. Su privilegiada situación geográfica la convierte en un importante nudo logístico y de comunicaciones; se encuentra a unos 300 km de Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao y Toulouse. Parte de su término municipal está ocupado por la Reserva natural dirigida de los Sotos y Galachos del Ebro. La línea de alta velocidad (AVE) Madrid-Zaragoza-Lérida que asegura la conexión de Zaragoza con Madrid en 90 minutos. La primera fase de la primera línea de tranvía fue inaugurada el 19 de abril de 2011. La línea completa se inauguró el 26 de marzo de 2013. La línea, con una disposición Norte-Centro-Suroeste. El transporte urbano de Zaragoza se basa primordialmente en el transporte en autobús realizado por la empresa concesionaria AUZSA, se implantó en la ciudad un sistema público de bicicletas de alquiler llamado Bizi Zaragoza, existe un servicio turístico de transporte en barco, el cual realiza el trayecto fluvial comprendido entre el puerto de Vadorrey y la zona Expo, haciendo parada obligatoria en el Club Náutico (al pie de la Basílica del Pilar). En Zaragoza hay una gran variedad de oferta de ocio.


Distribución:

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón, una cocina y un baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 8713
  • Nº Registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Zaragoza
  • 60,00 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Cómo moverse

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Servicios



Precio: 31.140

  • Antes: 55.200
  • Ahorro de: 24.060

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Inmueble propiedad de: