Piso en venta en C/ Padre Sanahuja, Balaguer, Lleida

C/ PADRE SANAHUJA

Ref. 12190290

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1968
  • TipoPiso
  • Superficie util106 m2 útiles
  • Superficie total122 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Vivienda de cuatro dormitorios y un baño, se encuentra ubicado en una segunda planta de un edificio de cinco alturas que no dispone de ascensor, situado en el Municipio de Balaguer, en la provincia de Lleida.
El piso se compone de vestíbulo, estar comedor, cuatro dormitorios, cocina, un baño y terraza cerrada.
La vivienda cuenta con puerta de entrada normal y carpintería interior de madera, suelos de gres, carpintería exterior de madera.
Inmueble situado en área urbana consolidada aparentemente conforme al planeamiento urbanístico vigente y no afectado por protección del patrimonio arquitectónico de una antigüedad de unos 48 años.
Se encuentra situado en la Calle Padre Sanahuja.
Cuenta con servicios de transporte de Tren (Balaguer), Autobuses urbanos e interurbanos, fácil acceso por carretera C-12, C-26, zonas residenciales, Polideportivo Municipal, Centros Educativos y Centros Sanitarios.


Distribución:

El piso se compone de vestíbulo, estar comedor, cuatro dormitorios, cocina, un baño y terraza cerrada.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 7138
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Balaguer
  • 112,00 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 65.072

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