Piso en venta en C/ Doctor Muñoz, Enguera, Valencia

C/ DOCTOR MUÑOZ, 5 BAJO 1

Ref. 12405711

Obra Nueva en construcción. No terminada físicamente

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2012
  • TipoPiso
  • Superficie util87 m2 útiles
  • Superficie total96 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un cuarto de baño en la primera planta de un edificio de tres alturas, que no dispone de ascensor. Está situado en el municipio de Enguera, provincia de Valencia.
La vivienda consta de salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño.
El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose concluido actualmente las obras de ejecución.
Los activos de la presente promoción se venden todos ellos de forma conjunta e inseparable al tratarse de un edificio en construcción.
Se encuentra situado en el centro histórico de la localidad. En su entorno más próximo se encuentra el Colegio Público Eduardo López Palop, la piscina municipal, pequeños comercios, un pequeño supermercado, cafeterías y restaurantes.


Distribución:

La vivienda consta de salón-comedor, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño.
El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose concluido actualmente las obras de ejecución.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 10901
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Enguera
  • 96,57 m2 total registral


Condiciones específicas:

Los activos de la presente promoción se venden todos ellos de forma conjunta e inseparable al tratarse de un edificio en construcción.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo. El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor, no ha llevado a cabo las obras de construcción del Inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de:

  • (1) La finalización de las obras del Inmueble;
  • (2) Los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y
  • (3) Los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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