Piso en venta en C/ Lluna, Palafrugell, Girona

C/ Lluna

Ref. 14714001

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2008
  • TipoPiso
  • Superficie util77 m2 útiles
  • Superficie total99 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en la planta primera de un edificio de tres alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en Palafrugell municipio español de la comarca del Bajo Ampurdán en la provincia de Gerona, comunidad autónoma de Cataluña.
Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, balcón, salón-comedor y cocina independiente. Tiene como anejo inseparable la plaza de garaje número veinte que cuenta con una superficie útil de 13,30 m².
Cuenta con puertas interiores de madera, pintura lisa en paredes, ventanas correderas de aluminio adonizado y suelos de tarima flotante.
Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante y dos bajo rasante. Su año de construcción es 2007 y se encuentra ubicado a diez minutos a pie del centro del municipio. Palafrugell está situado en la comarca del Bajo Ampurdán en la provincia de Gerona, comunidad autónoma de Cataluña. Tiene algunas calas muy representativas de la Costa Brava y dispone de una tradición gastronómica extensa y de una riqueza cultural personificada en el escritor Josep Pla. Situado a los pies de les Gavarres, en la parte central y más característica de la Costa Brava, accidentado por la proximidad de las montañas de les Gavarres y por el macizo de Begur.
Zona con fácil acceso por carretera (GIV-6542 Y GI-654) y autobuses (autobuses Sarfá). Cuenta con centros educativos, educación infantil (Escola Bressol Tomanyí), colegios públicos (Colegio Público Torres Jonama, Escola Torres Jonama) e institutos de educación secundaria (Institut Baix Empordà), centros sanitarios (Centre d'Atenció Primària Dr. Josep Alsina i Bofill), instalaciones deportivas (Gimnas Dinamic), centros comerciales (Centre Comercial Cavallers), cines (Foto Cine Casanovas), teatros (Teatre Municipal) y hoteles (Hotel Tamariu).


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, balcón, salón-comedor y cocina independiente. Tiene como anejo inseparable la plaza de garaje número veinte que cuenta con una superficie útil de 13,30 m².


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 30421
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Palafrugell


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Precio: 111.550

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