Piso en venta a estrenar en C/ Isaac Albeniz, Olivares, Sevilla

C/ Isaac Albeniz, 35 1 º

Ref. 15726847

Obra Nueva en Construcción. Terminada físicamente, pero no registralmente.

Características piso:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2010
  • TipoPiso
  • Superficie util80 m2 útiles
  • Superficie total104 m2 totales
  • Superficie real80 m2 reales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 aseo
  • 1 terraza

Descripción:

Piso a estrenar de dos dormitorios y dos baños, situado en la última planta de un edificio de dos alturas, que no dispone de ascensor. Está situado en el municipio de Olivares, provincia de Sevilla.
La vivienda consta de salón-comedor con terraza, cocina independiente, dos dormitorios y dos cuartos de baño.
Cuenta con suelos de plaqueta, armarios empotrados y ventanas correderas de aluminio lacado en blanco.
El inmueble forma parte de un edificio de viviendas adosado de reciente construcción.
Ubicado en el centro histórico del municipio. Gracias a su céntrico emplazamiento, cuenta con todos los servicios necesarios en su entorno más cercano: un centro escolar, un centro sanitario, pequeños comercios, farmacias...


Distribución:

La vivienda consta de salón-comedor con terraza, cocina independiente, dos dormitorios y dos cuartos de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 8713
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Sanlucar la Mayor
  • 94,75 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite totalmente terminado, constando en el registro como 'en construcción'.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (6) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación física y estado de conservación;
  • (2) La situación urbanística;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Será de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de:

  • (1) Los trámites y gestiones, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble; y
  • (2) Los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 65.750

  • Antes: 109.200
  • Ahorro de: 43.450

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Inmueble propiedad de: