Piso en venta en C/ Vaqueras, Alcalá de Henares, Madrid

C/ Vaqueras

Ref. 19120791

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1965
  • TipoPiso
  • Superficie util53 m2 útiles
  • Superficie total69 m2 totales
  • Superficie real53 m2 reales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en la planta cuarta de un edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Alcalá de Henares, perteneciente a la Comunidad de Madrid. Su término se extiende sobre la comarca natural de La Campiña aunque parte de este se extiende sobre La Alcarria. Culturalmente, pertenece a la Comarca de Alcalá de la que además es su capital.
Vivienda distribuida en hall, dos dormitorios, un baño, salón-comedor, terraza y cocina independiente.
Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de climalit de aluminio adonizado, pintura lisa en techos y suelos de tarima flotante.
Edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Su año de construcción es 1965 y se encuentra ubicado en Alcalá de Henares, situado a diez minutos a pie del centro de la ciudad, zona que dispone de centros de educación y ocio, comercios y actividades culturales.
Zona con fácil acceso por carretera (Autopista M-40 y A-2). Dispone de líneas de autobuses (Línea 223 y líneas 1, 2, 5,8, 10 y 12), tren (Estación de tren de Alcalá de Henares). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Escuela Infantil La Escuelita), colegios públicos (Colegio Público Infanta Catalina), institutos de educación secundaria (Instituto de Educación Secundaria Isidra de Guzmán), universidad (Universidad de Alcalá de Henares), centros sanitarios (Centro de Salud Carmen Calzado y Hospital Universitario Príncipe de Asturias), centros comerciales (Centro Comercial Alcalá Magna), hoteles (AC Hotel), teatros (Teatro Salón Cervantes), cines (Cine La Dehesa Cuadernillos) e instalaciones deportivas (UAH : Instalaciones deportivas).


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, dos dormitorios, un baño, salón-comedor, terraza y cocina independiente.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 40971
  • Nº Registro de la propiedad: 99
  • Localidad del registro de la propiedad: Alcala de Henares


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Piso en venta en C/ Vaqueras, Alcalá de Henares, Madrid

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Cómo moverse

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Precio: 94.162

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