Piso en venta en Pza. San Gines la Jara, Jerez de la Frontera, Cadiz

Pza. San Gines la Jara,, 2 1 º Izq

Ref. 19331078

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1955
  • TipoPiso
  • Superficie util57 m2 útiles
  • Superficie total62 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta primera de un edificio de cuatro alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz.
La vivienda cuenta con vestíbulo, tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina y salón-comedor.
Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, ventanas abatibles de hierro, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de terrazo y plaqueta, cocina y baño con alicatado en azulejos, y agua caliente.
Bloque aislado de cuatro plantas sobre rasante. Planta baja destinadas al acceso al vestíbulo del edificio y a viviendas, y resto de plantas altas destinadas a viviendas de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior. Año de construcción 1955.
Jerez de la Frontera es una localidad de la provincia de Cádiz, Andalucía, España. Está ubicada en una zona fértil para la agricultura y la ganadería, céntrica, nudo de comunicaciones de la Bahía, el Campo de Gibraltar, la Sierra y Sevilla. Ejerce una gran influencia en el área metropolitana de la Bahía de Cádiz y en otras áreas vecinas. Es la 5ª ciudad en Andalucía en términos de población. Jerez de la Frontera se sitúa a 6 km de El Puerto de Santa María, a 12 km del océano Atlántico y a 85 km del Estrecho de Gibraltar. El término municipal de Jerez cuenta con 74 centros de enseñanza básica, 41 centros de enseñanza secundaria, 12 centros de educación de adultos y 10 bibliotecas públicas. En lo referente a enseñanza superior, cuenta con su propio campus universitario, perteneciente a la universidad de la provincia, la Universidad de Cádiz. El municipio cuenta con buena comunicación por carretera (A-4, E-5, AP-4, A-381, A-382, A-480), con líneas de autobús urbano e interurbano, estación de tren de Jerez de la Frontera y aeropuerto de Jerez, así como numerosas tiendas, restaurantes, museos, supermercados e instalaciones deportivas.


Distribución:

La vivienda cuenta con vestíbulo, tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina y salón-comedor.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 12207
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Jerez de la Frontera
  • 62,00 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Piso en venta en Pza. San Gines la Jara, Jerez de la Frontera, Cadiz

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Precio: 40.800

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