Piso en venta en Pza. Manuel Lorente, Miraflores de la Sierra, Madrid

Pza. MANUEL LORENTE, 6 BAJO

Ref. 20792380

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1975
  • TipoPiso
  • Superficie util594 m2 útiles
  • Superficie total742 m2 totales
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Edificio a reformar compuesto de cinco plantas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Miraflores de la Sierra, provincia de Madrid.
Edificio de cinco alturas sobre rasante. Las tres primeras plantas cuentan con dos viviendas por planta, todas ellas distribuidas en hall, salón-comedor, tres habitaciones, terraza, un baño y cocina independiente. La planta ático está formada por una sola vivienda que cuenta con hall, dos habitaciones, un baño y cocina independiente. En la planta baja del edificio se encuentran dos locales en bruto. La superficie útil con la que cuentan las viviendas es de 519,96 m², siendo la de los locales de 74,28 m².
Cuenta con puertas interiores de madera, armarios empotrados, ventanas abatibles de madera y suelos de plaqueta y parquet.
Edificio en manzana cerrada de cinco plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1975, el uso valorado del edificio es de viviendas y locales, teniendo en cuenta que sus aspectos funcionales contemplan su utilización para otros probables usos. Se encuentra ubicado en el centro del municipio de Miraflores de la Sierra. Situado en cuarenta minutos de la ciudad de Madrid por la autovía A-1.
Situada en un enclave privilegiado, de destacado valor natural y ecológico, Miraflores de la Sierra forma parte del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama así como del Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, área natural protegida y declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCO. El municipio ha ido configurándose como un importante foco turístico desde finales del s. XIX gracias a la bondad de su clima y la belleza de sus paisajes. Dispone de un gran entorno natural en el que se pueden realizar rutas de montaña a pie, por bicicleta y ornitológicas, así como turismo cultural (paseo de Las Fuentes, Paseo Aleixandrino y Paseo de las Casonas), dispone también de eventos culturales y una gran gastronomía. Zona con fácil acceso por carretera y transporte público, dispone de amplia gama de servicios públicos, restaurantes y comercios.


Distribución:

Edificio de cinco alturas sobre rasante. Las tres primeras plantas cuentan con dos viviendas por planta, todas ellas distribuidas en hall, salón-comedor, tres habitaciones, terraza, un baño y cocina independiente. La planta ático está formada por una sola vivienda que cuenta con hall, dos habitaciones, un baño y cocina independiente. En la planta baja del edificio se encuentran dos locales en bruto. La superficie útil con la que cuentan las viviendas es de 519,96 m², siendo la de los locales de 74,28 m².


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 878
  • Nº Registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Colmenar Viejo


Condiciones específicas:

Se transmiten de forma conjunta todos los componentes del inmueble, no siendo posible su venta de forma independiente.
El Inmueble se transmite; (i) en el estado de conservación en el que se encuentra; (ii) no adecuadoregistralmente; y (iii) sin haberse declarado la División Horizontal.
El Inmueble se transmitirá sin la licencia necesaria para su habitabilidad y sin boletines de suministros, es por ello, que será de cuenta del Adquirente la obtención de los documentos necesarios para; (i) destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiera y para la habitabilidad del mismo; y (ii) dotar al Inmuebles de los suministros necesarios.

Sera de cuenta del Adquirente los tramites, gestiones y documentos que sean necesarios para llevar a cabo la regularización registral y catastral del Inmueble. El Adquirente, asumirá cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por Ley le correspondieran al Vendedor.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a lasanteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 652.643

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