Piso en venta en Avda. Mar y Sierra, Estepona, Malaga

Avda. MAR Y SIERRA

Ref. 21748787

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1978
  • TipoPiso
  • Superficie util66 m2 útiles
  • Superficie total86 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño en un edificio de siete alturas, que dispone de ascensor. Está situado en Estepona, provincia de Málaga.
La vivienda consta de salón-comedor, dos dormitorios, un cuarto de baño y cocina independiente.
Cuenta con suelos de plaqueta, ventanas correderas de aluminio y puertas de paso de madera. Todas las calidades del inmueble son de origen, siendo necesario realizar una reforma.
El edificio tiene una antigüedad aproximada de cuarenta años.
Se encuentra en una zona residencial a pocos minutos de la playa. Dispone en su entorno de un polideportivo, pequeños comercios y centros escolares.


Distribución:

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 17789
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Estepona


Condiciones específicas:

Este inmueble necesita reforma, no siendo posible su ocupación. El interesado debe de asumir los costes de acceso y rehabilitación y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación asu costa.
El vendedor no asume ninguna obligación de verificación de dichas circunstancias ni responde nide los vicios o defectos ocultos ni del estado de conservación del inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.
El precio de venta de este inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, y quedeberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en el contrato de compraventa.

 

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Piso en venta en Avda. Mar y Sierra, Estepona, Malaga

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Precio: 60.000

  • Antes: 81.137
  • Ahorro de: 21.137

Fecha fin descuento: 31/12/2016

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