Casa unifamiliar en venta en C/ Picasso, Guillena, Sevilla

C/ Picasso

Ref. 21968562

Inmueble ocupado

Características casa unifamiliar:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1978
  • TipoCasa Unifamiliar
  • Superficie util145 m2 útiles
  • Superficie total171 m2 totales
  • Superficie real83 m2 reales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Descripción:

Casa unifamiliar de dos dormitorios, un cuarto de baño, trastero y garaje. Se encuentra situada en el término municipal de Guillena, provincia de Sevilla.
La vivienda se distribuye en tres plantas, planta baja con trastero, garaje y pequeño patio, y planta primera con dos dormitorios, salón-comedor, cocina, y un cuarto de baño, y planta tercera con amplia terraza descubierta.
Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores, armarios empotrados con bajo nivel de acabado interior, ventanas abatibles de aluminio lacado en blanco, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de mármol, baño y cocina con alicatado de azulejos y agua caliente individual.
Vivienda unifamiliar de dos plantas sobre rasante, en el término municipal de Guillena, provincia de Sevilla. Se sitúa en el encauzado del Arroyo Galapagar y la Carretera A-460 hacia Burguillos, junto a la plaza ajardinada de la Avenida de Andalucía, en el término municipal de Guillena, provincia de Sevilla. Año de construcción 1978.
Guillena es un municipio y villa situada en la antigua calzada romana Via de la Plata, provincia y arzobispado de Sevilla, antiguo partido judicial de Sanlúcar la Mayor y ubicada a 20 Kms. de la capital hispalense, a 23m. de altura sobre el nivel del mar y a la derecha de la N-630. Regada por los importantes cursos de las Riveras de Huelva y Cala, con lso embalses de La Minilla, Gergal y Guillena. El término de Guillena posee 25 Km. de Norte a Sur y 12 de Este a Oeste (en total 227 Km2), extendiéndose desde las primeras estribaciones de Sierra Morena hasta la margen derecha del Guadalquivir. Limita al Norte con El Ronquillo y Castiblanco de los Arroyos; al Sur con Salteras y La Algaba; al Este con Burguillos y Alcalá del Rio; y al Oeste con Gerena, El Garrobo y El Castillo de las Guardas. Dispone de un centro de educación infantil y primaria, de guardería, de instituto, hotel, campo de futbol, autobús interurbano, restaurantes y sucursal bancaria.


Distribución:

La vivienda se distribuye en tres plantas, planta baja con trastero, garaje y pequeño patio, y planta primera con dos dormitorio, salón-comedor, cocina, y un cuarto de baño, y planta tercera con amplia terraza descubierta.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 5195
  • Nº Registro de la propiedad: 8
  • Localidad del registro de la propiedad: Sevilla


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 115.813

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