Piso en venta en C/ Lluis Torras Nato, Olot, Girona

C/ Lluis Torras Nato

Ref. 22134584

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2007
  • TipoPiso
  • Superficie util44 m2 útiles
  • Superficie total52 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Inmueble de tres dormitorios y un cuarto de baño, situado en la planta primera de un edificio de tres alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Olot, Girona.
La vivienda se compone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño.
Cuenta con puerta exterior, puertas interiores, ventanas de aluminio lacado en blanco, persianas de plástico, acristalamiento sencillo, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina amueblada con encimera de mármol, baño con plato de ducha y alicatado en gresite, agua caliente y calefacción de gas natural con radiadores de aluminio.
Bloque aislado de cinco plantas sobre rasante. Planta baja destinada a acceso al vestíbulo del edificio y locales comerciales, y resto de planta alta destinada a viviendas de uso exclusivamente residencial. La comunicación entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Año de construcción 1967.
Situado en zona tranquila del municipio que cuenta con buena comunicación por carretera secundaria C-152, GI-524 y autovía A-26, líneas de autobús interurbano. Cerca de centro de educación primaria, centros de educación secundaria, de la Escola d'Art i Superior de Disseny d'Olot, de la biblioteca (Biblioteca Marià Vayreda), de la oficina de turismo, el Museo de la Garrotxa, cines (Cinemes Olot), Teatro principal, centro se salud, instalaciones deportivas (Club de Tennis D'Olot, Club Natación Olot), numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes y supermercados alrededor.


Distribución:

La vivienda se compone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina y un cuarto de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 32068
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Olot
  • 52,18 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Precio: 75.767

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