Piso en venta en C/ Santiago Vergara, Almería, Almeria

C/ Santiago Vergara, 16 1 º B

Ref. 22415755

Obra Nueva en construcción. No terminada físicamente

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2009
  • TipoPiso
  • Superficie util48 m2 útiles
  • Superficie total63 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño, ubicado en un edificio de cuatro plantas sobre rasante, que no dispone de ascensor. Se encuentra ubicado en la provincia de Almería.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón-comedor con cocina americana y un cuarto de baño.
El acceso a las zonas comunes y al inmueble se encuentran en estado de construcción.
Se encuentra en una zona tranquila de la localidad, rodeado por viviendas de similares características. El edificio tiene una antigüedad aproximada de unos ocho años.
Dispone de un alto nivel de servicios, tales como, autobuses urbanos e interurbanos, supermercados, hoteles (Hostal Maribel), restauración y farmacias. Centros educativos de enseñanza infantil (Escuela Infantil Trampolín), primaria (Colegio Compañía de María) y secundaria (Instituto de Educación Secundaria Celia Viñas Almería). Universidad de Almería. Hospital de Almería. Instalaciones deportivas. Centros comerciales (Almería Centro). Aparcamiento suficiente en superficie, y fácil acceso por carretera a través de la N-340a, A-7 y AL-12.


Distribución:

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, un salón-comedor con cocina americana y un cuarto de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 70967
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Almeria
  • 63,91 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo. El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor, no ha llevado a cabo las obras de construcción del Inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de:

  • (1) La finalización de las obras del Inmueble;
  • (2) Los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y
  • (3) Los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 74.100

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