Piso en venta a estrenar en C/ Riu Besos, Lleida, Lleida

C/ Riu Besos, 12 Esc. 3, 4 º 2

Ref. 22769447

Características piso:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2010
  • TipoPiso
  • Superficie util81 m2 útiles
  • Superficie total93 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza
  • Ascensortrue
  • Calificación energética: E

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño ubicado en un edifico compuesto por siete alturas sobre rasante y una bajo rasante con ascensor. Se encuentra ubicado en Lleida capital.
Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un cuarto de baño, cocina amueblada, salón-comedor y terraza.
Cuenta con puertas de madera, armarios empotrados, ventanas abatibles de aluminio adonizado, pintura plástica lisa en techos y en paredes y suelos de parquet, todo ello en buen estado de conservación. Dispone de agua caliente y calefacción individual de gas natural con radiadores de aluminio.
Edificio residencial de viviendas colectivas en manzana cerrada ubicado en una urbanización que cuenta con un total 58 viviendas, 73 garajes, 38 trasteros y 8 locales, repartidos en cuatro portales. La urbanización cuenta con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Su año de construcción es 2010 y se encuentra ubicado en Lleida, en la margen derecha del rio Segre y junto a la Universidad.
Lleida es un importante núcleo de servicios y es la ciudad de referencia en materia de asistencia hospitalaria, centros educativos, oferta cultural y de ocio, etc. Zona con fácil acceso por carretera N-2, N-230 y LL-11. También dispone de líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren RENFE-AVE. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel IBIS Budget Lleida), teatros (Auditorio Eric Granados), instalaciones deportivas (Campo de fútbol), centros comerciales (El Corte Inglés), centros educativos (Colegio Sant Jaume, IES Samuel Gili i Gaya), centros sanitarios (Hospital Sant Joan de Déu) y variedad en comercios y restauración.


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un cuarto de baño, cocina amueblada, salón-comedor y terraza.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 25356
  • Nº Registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Lleida


Condiciones específicas:

El Inmueble se encuentra en estado; (i) terminado; (ii) de deterioro considerable, por haber sido vandalizado;y (iii) con daños en las diferentes dependencias e instalaciones, tanto del propio Inmueble como en las zonascomunes de la Edificación donde se ubica.

Sareb no ha actuado como agente de la edificación, en los términos de lo previsto en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. El adquirente renunciara a reclamar contra Sareb en concepto de agente de la edificación.

El Inmueble se transmitirá:

(1) Como cuerpo cierto;
(2) Como un todo, inseparable;
(3) Libre de cargas, arrendatarios y ocupantes;
(4) Enel estado físico, jurídico, administrativo, de licencias, de protección, medioambiental, de contaminación, catastral, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble.

Sareb derivado del título de adjudicación no responderá ni asumirá:

(1) Los vicios aparentes del Inmueble;
(2) La regularización registralo catastral del Inmueble;
(3) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven delo anterior

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.|
Sareb asumirá y llevará a cabo:

(1) La reparación de; (i) los desperfectos que hubiere en el Inmueble; y(ii) en las zonas comunes del Edificio donde se ubica, todo ello, de forma previa a la formalización de la escritura pública de compraventa y entrega del Inmueble. El Inmueble se entregará en perfectas condiciones de uso y habitabilidad, lo que igualmente, se hará extensivo a las zonas comunes del edificio;
(2) La notificaciónprevista a la Administración de la norma legal a la que esta afecto para el ejercicio de los referidos derechos de tanteo y retracto, en su caso, por la Generalitat de Catalunya


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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