Piso en venta a estrenar en Avda. Union Europea, Roquetas de Mar, Almeria

Avda. Union Europea, 20 1 º 3

Ref. 23084285

Inmueble alquilado

Características piso:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2009
  • TipoPiso
  • Superficie util59 m2 útiles
  • Superficie total66 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza
  • Ascensortrue
  • Calificación energética: E

Descripción:

Piso compuesto de dos dormitorios y dos baños, ubicado en el Edificio South Beach de obra nueva que dispone de ascensor. Se encuentra situado en la Urbanización las Salinas, en el municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.
La vivienda se distribuye en cocina, salón-comedor, dos habitaciones y dos cuartos de baño.
Cuenta puerta de entrada automatizada. Ventanas correderas de aluminio con doble acristalamiento climalit y persianas en pvc. Carpintería interior en madera barnizada, armarios empotrados vestidos con cajonera y baldas de colgar. Suelos de gres primera calidad gama Porcelanosa. Cocina amueblada con armarios altos y bajos, encimera de Silestone y equipada con electrodomésticos marca Balay tales como horno, placa vitrocerámica, campana de extracción, frigorífico Combi, lavadora de integración con capacidad de 6 kg, fregadero con grifería, lavavajillas (según el tipo de vivienda) y calentador eléctrico. Baños completos con columna de ducha y bañera, mampara. Paredes alicatadas en cocina y baños. Pintura lisa. Dispone de Preinstalación de aire acondicionado marca Carrier. Alarma con vigilancia 24 horas (incluye 9 meses de contrato). Videoportero.
La vivienda se encuentra en plena avenida, rodeada de viviendas de las mismas características.
Ubicado cerca de la costa, zona que cuenta con fácil acceso por carretera, con un alto nivel de comunicaciones y servicios tales como centros educativos, centros de ocio y sanitarios, comercios.


Distribución:

La vivienda tiene una distribución de cocina, salón-comedor, dos dormitorios y dos baños.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 99652
  • Nº Registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Roquetas de Mar
  • 79,99 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 175.500

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