Piso en venta a estrenar en C/ Cavilantes, Roquetas de Mar, Almeria

C/ Cavilantes, 24 Esc. Blq-2, 3 º e

Ref. 23108527

Inmueble alquilado

Características piso:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2008
  • TipoPiso
  • Superficie util63 m2 útiles
  • Superficie total84 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Ascensortrue
  • Calificación energética: G

Descripción:

Ático de dos dormitorios y dos baños. Se encuentra situado en el Edificio Arena I y II de obra nueva de cuatro alturas, que dispone de ascensor, ubicado en municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.
La vivienda se distribuye en hall, cocina, salón-comedor, dos dormitorios y dos baños.
Cuenta con puerta de entrada normal, carpintería exterior de aluminio lacado blanco, ventanas correderas con acristalamiento climalit y persianas de pvc. Cocina sin amueblar. Baños completos con bañera y ducha. Paredes alicatadas en cocina y baños. Pintura en gotelé. Suelos de gres. Carpintería interior en madera.
Se encuentra en una zona con buenos accesos por carretera, rodeado de viviendas de las mismas características, situado cerca del centro histórico a pocos kilómetros de la costa, cercano al Castillo de Santa Ana y Club de Golf Playa Serena.
Zona tranquila, con nivel alto de servicios tales como comercios, centro de salud, colegios, institutos, hoteles.


Distribución:

La vivienda se distribuye en cocina, salón-comedor, dos dormitorios y dos baños.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 82931
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Roquetas de Mar


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 77.700

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