Piso en venta en Pº de la Democracia, Torrejón de Ardoz, Madrid

Pº DE LA DEMOCRACIA, 14 ESC. 1, 1 º B

Ref. 23417850

Inmueble alquilado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2008
  • TipoPiso
  • Superficie util64 m2 útiles
  • Superficie total94 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Ascensortrue
  • Trasterotrue
  • Garajetrue
  • Calificación energética: E

Descripción:

Piso de dos dormitorios y dos baños. Tiene como anejo inseparable dos plazas de garaje y un trastero. Se encuentra ubicado en un edificio de obra nueva de cinco alturas, que dispone de ascensor, situado en el municipio de Torrejón de Ardoz, provincia de Madrid.
El inmueble se distribuye en cocina, salón-comedor, dos habitaciones y dos cuartos de baño.
Cuenta con puerta de entrada normal. Ventanas correderas de aluminio lacado, doble acristalamiento en climalit y persianas metálicas. Carpintería interior en madera barnizada. Cocina independiente y baño con paredes alicatadas en azulejo. Suelos de tarima y plaqueta.
El edificio tiene también planta sótano destinada a garajes y trasteros. Se encuentra en una zona de nueva expansión, en manzana cerrada, compuesta por cinco bloques, con piscina comunitaria, zonas ajardinadas, pistas deportivas y zona de juego infantil.
Buenos accesos por carretera, con un buen nivel de servicios y comunicaciones tales como centro de salud, Hospital, colegios, institutos, pabellón deportivo municipal, pequeños comercios, supermercados.


Distribución:

La vivienda consta de cocina, salón-comedor, dos dormitorios y dos baños. Dispone como anejo inseparable de dos plazas de garaje número 182 y 75 con una superficie construida de 31,22 m² y una superficie útil de 10,13 m² y de trastero número 4 con una superficie construida de 9,51 m² y superficie útil de 6,36 m².


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 69210
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Torrejon de Ardoz


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 204.700

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