Piso en venta en C/ Núñez de Balboa, Aldaia, Valencia

C/ Núñez de Balboa, 38 1 º 3

Ref. 23579082

Inmueble alquilado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2009
  • TipoPiso
  • Superficie util68 m2 útiles
  • Superficie total84 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza
  • Ascensortrue
  • Calificación energética: E

Descripción:

Piso de tres dormitorios y dos baños ubicado en la planta primera de un edificio de cuatro alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra ubicado en el municipio de Aldaya, provincia de Valencia.
Vivienda distribuida por tres dormitorios, dos baños, un salón comedor, una cocina y una terraza.
Cuenta con puertas interiores de madera maciza, ventanas correderas climalit de aluminio lacado en blanco, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos y suelos de tarima flotante. Dispone de instalación eléctrica, calefacción y agua caliente de gas natural y aire acondicionado preinstalado.
Edificio de manzana cerrada de cautro plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante. Su año de construcción es 2008 y se encuentra ubicado en el centro del municipio a veinticinco minutos en coche de la playa. Zona que dispone de centros de educación y ocio, comercios y actividades culturales.
Zona de fácil acceso por carretera (A3, V11, N220, CV408, CV410, CV409, CV403 y CV410), líneas de autobuses (interurbanos) y estación de tren (Estación Línea C3 Aldaya). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Escuela de Educación Infantil Cangurs y Escuela Infantil La Font de la Rosa), colegios públicos (Col·legi Públic Vicente Blasco Ibáñez, Colegio Público Nuestra Señora del Carmen, Colegio Público Juan Antonio Martínez Torres, Colegio Público Platero y yo y Colegio Público Ausiàs March) e institutos (IES Slavador Gadea, IES Beatriu Civera y IES Carles Salvador). Centros sanitarios, centros de salud (Centre de Salut d'Aldaia) y clínica (Clínica Atenea Aldaia, Cetro Médico Ramón y Caja y Unidental). Zonas de ocio, hoteles (Hotel Holiday Inn Express Valencia Bonaire), instalaciones deportivas (Polideportivo Municipal de Aldaia, Mancomunidad Intermunicipal de Aldaya y Deportes UP pesca, natación, buceo, airsoft), cines (cinesa), teatro (Teatre Auditori Municipal d'Aldaia Tama) y centros comerciales (Centro Comercial Bonaire Aldaia, Aldi, Alcampo, Aldi, Consum y Mercadona).


Distribución:

La vivienda está distribuida en tres dormitorios, dos baños, un hall, un salón-comedor, una cocina y una terraza.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 28008
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Aldaya


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 100.500

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