Piso en venta en C/ San Leonardo, Almería, Almeria

C/ San Leonardo

Ref. 23625635

Inmueble alquilado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1959
  • TipoPiso
  • Superficie util117 m2 útiles
  • Superficie total135 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 2 baños
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Piso de dos dormitorios y dos baños, ubicado dentro de un edificio de cuatro alturas que no dispone de ascensor, situado en el municipio de Almería, provincia de Almería.
El inmueble consta de cocina, salón-comedor, dos habitaciones y dos cuartos de baño. Dispone de terraza descubierta, despensa y lavadero.
La vivienda cuenta con puerta de entrada normal. Ventanas de hierro blancas, abatibles y persianas en pvc. Cocina independiente amueblada con muebles altos y bajos. Alicatado en baños. Pintura lisa en techos y paredes en gotelé. Suelos de gres.
El edificio se encuentra en estado de rehabilitación integral, rodeado de edificios con las mismas características.
Cuenta con buen acceso por carretera, cerca del centro histórico de Almería, con un alto nivel de servicios y comunicaciones tales como colegios, institutos, centro de salud, clínicas, farmacias, centros comerciales, servicios regulares urbanos e interurbanos, de taxi.


Distribución:

La vivienda se distribuye en cocina, salón-comedor, dos dormitorios y dos cuartos de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 58483
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Almeria
  • 134,70 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, y de conservación en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Arrendado con título a tercero; y
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo;
  • (2) La situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) La solvencia del arrendatario;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes del Inmueble;
  • (3) La regularización registral o catastral del Inmueble;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 118.400

  • Antes: 136.500
  • Ahorro de: 18.100

Fecha fin descuento: 31/01/2017

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