Piso en venta a estrenar en C/ Sancho Garces el Mayor, Alcalá de Henares, Madrid

C/ SANCHO GARCES EL MAYOR, 3 5 º 2

Ref. 26417925

Características piso:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2014
  • TipoPiso
  • Superficie util86 m2 útiles
  • Superficie total86 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • Ascensortrue
  • Trasterotrue
  • Garajetrue
  • Calificación energética: B

Descripción:

Piso de tres dormitorios y dos baños ubicado en la quinta planta de un edificio de siete alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Alcalá de Henares, provincia de Madrid.
Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, dos cuartos de baño, cocina y salón-comedor. Tiene como anejo inseparable un cuarto trastero de 8m² y una plaza de garaje de 25m².
Cuenta con puertas de madera, armarios empotrados, ventanas correderas en aluminio lacado en color, pintura plástica lisa en techos y paredes y suelos de tarima flotante. Dispone de agua caliente y calefacción centralizada con radiadores con contadores individuales y válvulas termostáticas.
Edificio residencial de viviendas colectivas de siete plantas sobre rasante destinadas a viviendas y dos bajo rasante destinadas a garajes y trasteros. La urbanización cuenta con un total de 134 viviendas, 134 trasteros, 288 garajes y un local comercial. También dispone de zonas ajardinadas, parque infantil, pista de pádel y conserje en horario comercial. Además está dotado de paneles solares térmicos como apoyo de la producción de ACS en cumplimiento de CTE-HE 4, garantizando cubrir el 78% de la demanda. Su año de construcción es 2014 y se encuentra ubicado en el municipio de Alcalá de Henares, provincia de Madrid. Su término se extiende sobre la comarca natural de La Campiña aunque parte de este se extiende sobre La Alcarria. Está situado en la Cuenca del Henares, al este de la región y es la segunda ciudad más poblada de la Comunidad de Madrid.
Zona con fácil acceso por carretera A-2. Dispone de líneas de autobús urbano e interurbano y estación de tren RENFE (Alcalá de Henares-Universidad, C-2). Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Alcalá Plaza), instalaciones deportivas (Ciudad Deportiva de Espartales), centros comerciales (Parque Comercial Alcalá Atenea), centros educativos (Colegio Gredos San Diego, IES Doctor Marañón, Universidad de Alcalá), centros sanitarios (Centro de Salud Miguel de Cervantes, Hospital Universitario Príncipe de Asturias) y variedad en comercios y restauración.


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, dos cuartos de baño, cocina y salón-comedor. Tiene como anejo inseparable un cuarto trastero de 8m² y una plaza de garaje de 25m².


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 59524
  • Nº Registro de la propiedad: 5
  • Localidad del registro de la propiedad: Alcala de Henares

Condiciones específicas:

INFORMACIÓN NO AVALADA NI GARANTIZADA POR HAYA. La información y actualización que contiene este anuncio informativo, sobre la venta del inmueble que identifica, no está garantizada ni avalada por HAYA ni vincula a la misma, siendo ésta facilitada por el propietario y por tanto de iniciativa particular y ajeno a esta mercantil.

El Inmueble se transmite de forma conjunta con una plaza de garaje y un trastero que constan anejos a este,así como, con una segunda plaza de garaje, sitos en el Edificio donde se ubica el Inmueble. No constando la posibilidad de transmisión de forma independiente.

El Adquirente deberá elegir la ubicación de la segunda plaza de garaje según disponibilidad.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.


Condiciones específicas:

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Mapa de la zona: Piso en venta a estrenar en C/ Sancho Garces el Mayor, Alcalá de Henares, Madrid

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Precio: 161.945

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