Piso en venta en C/ San Juan de la Peña, Valencia, Valencia

C/ SAN JUAN DE LA PEÑA, 15 4 º 16

Ref. 4108151

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1962
  • TipoPiso
  • Superficie util56 m2 útiles
  • Superficie total62 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño, ubicado en la planta cuarta de un edificio de cinco alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Valencia, provincia de Valencia.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, pasillo distribuidor, cocina, salón-comedor y cuarto de baño.
Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores de madera de pino pintadas, ventanas correderas de aluminio anodizado y otras ventanas abatibles de madera maciza pintada, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica en paredes, pintura lisa en techos, algunos techos de escayola, suelos de baldosa en dormitorios y moqueta en salón, y cocina y baño con alicatado en azulejos. La vivienda necesita reforma.
Edificio residencial en manzana cerrada de cinco plantas sobre rasante en el distrito de Rascaña. Planta baja destinada al acceso al vestíbulo del edificio y resto de plantas altas destinadas a vivienda de uso exclusivamente residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior. Año de construcción 1962.
Valencia es un municipio y una ciudad de España, capital de la provincia homónima y de la Comunidad Valenciana. Con una población de 786.189 habitantes, que asciende a 1.550.885 habitantes si incluimos su conurbación, es la tercera ciudad y área metropolitana más poblada de España, por detrás de Madrid y Barcelona. La ciudad de Valencia se divide en distritos, y estos en barrios. Los barrios de la ciudad, a su vez, se agrupan en siete órganos de gestión desconcentrada llamados juntas municipales de distrito. Las siete juntas son Ciutat Vella, Russafa, Abastos, Patraix, Trànsits, Exposició y Marítim. Municipio con buena comunicación por carreteras, por tren, tranvía, autobuses y aeropuerto. Con amplia gama de servicios públicos como teatros, polideportivos, piscinas, colegios, guarderías, institutos, universidades, cines, centros comerciales (Centre Comercial El Saler), restaurantes, museos (Museo de las Ciencias Príncipe Felipe, Oceanografic), tiendas, cafeterías, jardín botánico, auditorios (Auditori Alfons Roig) y numerosos hoteles (Hotel Medium Valencia).


Distribución:

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, pasillo distribuidor, cocina, salón-comedor y cuarto de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 27796
  • Nº Registro de la propiedad: 9
  • Localidad del registro de la propiedad: Valencia
  • 56,00 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 80.764

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Inmueble propiedad de:

Outlet de Haya Inmobiliaria