Piso en venta en Pza. Alcalde Pomares, Roquetas de Mar, Almeria

Pza. ALCALDE POMARES

Ref. 4108520

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2003
  • TipoPiso
  • Superficie util75 m2 útiles
  • Superficie total100 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza
  • Ascensortrue
  • Garajetrue
  • Calificación energética: E

Descripción:

Piso de tres dormitorios y un cuarto de baño en la tercera planta de un edificio de cuatro alturas, que dispone de ascensor. Está situado en el municipio de Roquetas de Mar, provincia de Almería.
La vivienda se distribuye en salón-comedor, terraza, cocina independiente, tendedero, tres dormitorios y un cuarto de baño. Tiene como anejo inseparable la plaza de garaje 11 en la planta sótano del mismo edificio.
Cuenta con puerta de entrada blindada, ventanas correderas climalit de aluminio lacado en blanco, persianas de plástico, gotelé y solados de plaqueta.
El edificio tiene bajos destinados a uso comercial y una antigüedad aproximada de trece años. |
Se encuentra ubicado a diez minutos a pie del centro del municipio de Roquetas del Mar, zona que dispone centros de ocio, comercio y centros educativos. El inmueble se encuentra a cinco minutos a pie de la playa.
Zona con fácil acceso por carretera (A-391, A-7, N-340 y E-15) y líneas de autobuses (Estación de autobuses de Roquetas del Mar). Cuenta con centros educativos, escuela infantil (Caballito de mar), colegios públicos (Colegio Religioso ursulinas de Jesús) e institutos de educación secundaria (Instituto de Educación Secundaria Ies Algazul), centros sanitarios (Centro de Salud de Roquetas Norte), centros comerciales (Supermercados Marsan, Mercadona), cines (Yelmo Cines 3D), instalaciones deportivas (Real Club Naútico Roquetas de Mar.), teatro (Teatro Auditorio Roquetas de Mar) y hoteles (Hostal Juan Pedro).


Distribución:

La vivienda se distribuye en salón-comedor, terraza, cocina independiente, tendedero, tres dormitorios y un cuarto de baño. Tiene como anejo inseparable la plaza de garaje 11 en la planta sótano del mismo edificio.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 50321
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Roquetas de Mar
  • 100,77 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Piso en venta en Pza. Alcalde Pomares, Roquetas de Mar, Almeria

Puntos de interés

Cómo moverse

Educación

Servicios



Precio: 77.397

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