Piso en venta en Avda. Rio Genil, Vícar, Almeria

Avda. Rio Genil, 43 1 K

Ref. 4118803

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 2006
  • TipoPiso
  • Superficie util82 m2 útiles
  • Superficie total108 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza
  • Ascensortrue
  • Trasterotrue
  • Garajetrue
  • Calificación energética: G

Descripción:

Piso de tres dormitorios, dos cuartos de baño, terraza, trastero y garaje, ubicado en la planta primera de un edificio de tres alturas con ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Vícar, provincia de Almería.
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, dos cuartos de baño, terraza y como anejo cuenta con la plaza de garaje nº 3 con una superficie construida de 25,45 m² y el trastero nº 3 con una superficie construida de 13,08m².
Cuenta con puerta de entrada, puertas interiores de madera barnizada, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento o Climalit, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techo, suelos de plaqueta, cocina y baño con alicatado en azulejos y agua caliente individual.
Edificio plurifamiliar en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante y un sótano bajo rasante con aparcamientos. Planta baja destinada al acceso al vestíbulo del edificio y viviendas, y resto de plantas altas destinadas a viviendas de uso residencial. La comunicación vertical entre las distintas plantas se realiza mediante escalera interior y ascensor. Año de construcción 2006.
Vícar es un municipio español de la provincia de Almería, Andalucía, dentro de la comarca del Poniente Almeriense, al suroeste de la provincia. Su población asciende a 24 384 habitantes, según el censo del INE para el año 2014. Su extensión superficial es de 64,1 km² y su distancia a la capital de provincia, Almería, es de 22 kilómetros. El municipio limita al norte con Enix, Felix y Dalías, al sur con La Mojonera y Roquetas de Mar, municipio con el que también limita al este, mientras que al oeste está flanqueado por Dalías, El Ejido y La Mojonera. El municipio cuenta con buena comunicación por carretera (E-15, A-7, N-340a, A-391, A-1050) y de línea de autobús interurbano. Además cuenta con de varios centros de educación primaria, centros de educación secundaria, guarderías, escuela oficial de idiomas, instalaciones deportivas, oficina de correos, centro de salud, clínicas privadas, numerosas tiendas, restaurantes, sucursales bancarias, autoescuelas y supermercados.


Distribución:

La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor, cocina, dos cuartos de baño, terraza y como anejo cuenta con la plaza de garaje nº 3 con una superficie construida de 25,45 m² y el trastero nº 3 con una superficie construida de 13,08m²..


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 18789
  • Nº Registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Roquetas de Mar
  • 108,03 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Piso en venta en Avda. Rio Genil, Vícar, Almeria

Puntos de interés

Cómo moverse

Educación

Servicios



Precio: 41.626

  • Antes: 83.556
  • Ahorro de: 41.930

Completa tus datos y nos pondremos en contacto contigo



Inmueble propiedad de: