Piso en venta en C/ Jose Grollo, Valencia, Valencia

C/ Jose Grollo, 53 4 º 4

Ref. 5031739

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1966
  • TipoPiso
  • Superficie util101 m2 útiles
  • Superficie total127 m2 totales
  • 4 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza

Descripción:

Piso de cuatro dormitorios y dos baños en la cuarta planta de un edificio de seis alturas, que no dispone de ascensor. Está situado en Valencia capital.
La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón comedor con terraza, cocina con galería, cuatro dormitorios y dos baños.
Cuenta con puerta de acceso blindada, carpintería interior de madera, cocina amueblada, ventanas correderas de aluminio, armarios empotrados y suelos de plaqueta. Bien conservada.
Edificio entre medianeras, compuesto de planta baja destinada a local comercial y accesos a cinco plantas altas con una vivienda por planta. Antigüedad aproximada de 50 años.
Con todos los servicios urbanísticos, equipamientos básicos completos en el entorno inmediato. Buenas comunicaciones viarias


Distribución:

La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón comedor con terraza, cocina con galería, cuatro dormitorios y dos baños.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 29151
  • Nº Registro de la propiedad: 10
  • Localidad del registro de la propiedad: Valencia
  • 110,00 m2 total registral


Condiciones específicas:

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 131.633

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