Piso en venta en C/ Sant Miquel, Reus, Tarragona

C/ Sant Miquel

Ref. 5184455

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1940
  • TipoPiso
  • Superficie util70 m2 útiles
  • Superficie total88 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza

Descripción:

Piso de dos dormitorios, terraza y un baño ubicado en la planta tercera de un edificio de cuatro alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Reus, ciudad española situada en la provincia de Tarragona. Es la capital de la comarca del Bajo Campo y forma parte del área metropolitana denominada Campo de Tarragona.
Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor, terraza y cocina independiente.
Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas abatibles de aluminio adonizado en lacado en blanco, pintura lisa en techos y suelos de plaqueta.
Edificio de cuatro plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1940 y se encuentra ubicado en Reus, situado a diez minutos a pie del centro de la ciudad y a veinte minutos en coche de la playa de Salou. El centro neurálgico de la ciudad lo constituyen tres plazas, unidas por dos calles de intensa actividad comercial y social. La mayor de las tres, la Plaza de la Llibertat, fue remodelada en 2003 y es utilizada habitualmente para exposiciones o ferias relacionadas con productos típicos de la zona, como el aceite, el vino o los frutos secos. La calle Llovera une esta plaza con la plaza de Prim, históricamente considerada el centro de la vida social de Reus, y sede durante muchos años de la Lonja de Contratación. En ella se encuentra también el mayor de los dos teatros clásicos con que cuenta la ciudad, el Teatre Fortuny. La calle Monterols une a su vez esta plaza con la tercera de las mencionadas, la Plaza del Mercadal (llamada así porque en ella se ubicaba históricamente el mercado de la ciudad).
Zona con fácil acceso por carretera (N-340, AP7 y A7). Dispone de líneas de autobuses (Estación de autobús de Reus.) y tren (Estación de tren de Reus). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Els Barrufets), colegios públicos (CEIP Fortuny, La Presentació, La Salle,...), institutos de educación secundaria (IES Gaudí, IES Vila-seca) y universidad (U. Rovira i Virgili), centros sanitarios (CAP St Pere y H. Universitario St Joan), centros comerciales (El Pallol, Carrefour), hoteles (NH Ciutat de Reus, H. Gaudí.), teatros (Bartrina y Fortuny), cines (Lauren, Palace.) e instalacio


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor, terraza y cocina independiente.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 23301
  • Nº Registro de la propiedad: 2
  • Localidad del registro de la propiedad: Reus
  • 72,16 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Precio: 66.000

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