Piso en venta en Avda. Barcelona, Reus, Tarragona

Avda. BARCELONA, 9 3 29

Ref. 5847615

Inmueble tapiado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1974
  • TipoPiso
  • Superficie util63 m2 útiles
  • Superficie total80 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño
  • 1 terraza
  • Ascensortrue
  • Calificación energética: No necesaria

Descripción:

Vivienda de tres dormitorios, un baño y terraza, ubicado en la tercera planta de un edificio de nueve alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra situado en la localidad de Reus, provincia de Tarragona.
Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón- comedor, cocina y terraza.
Cuenta con puertas de madera, ventanas abatibles de madera, pintura plástica lisa en techos, suelos de plaqueta.
Edificio residencial plurifamiliar en manzana cerrada de nueve plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1974 y se encuentra ubicado próximo al centro histórico de la localidad.
Zona con fácil acceso por carretera AP-7 y N-340. Dispone de estación de autobuses y estación de tren de Reus. Cuenta con hoteles cercanos (Hotel Gaudí), teatros (Bartrina), salas de cine (Lauren), instalaciones deportivas (Polideportivo Reus), centros comerciales (Carrefour), centros educativos (Colegio La Salle, IES Vila-seca), centros sanitarios (CAP Sant Pere, Hospital Universitario Sant Joan) y variedad en comercios y restauración.


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, tres habitaciones, un cuarto de baño, salón- comedor, cocina y terraza.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 24678
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Reus
  • 70,99 m2 total registral


Condiciones específicas:

El inmueble se encuentra tapiado, por lo que no ha sido posible acceder al interior del mismo ni se conoce suestado de conservación. El adquirente asume bajo su responsabilidad y coste la demolición del tapiado y demásobras necesarias para acceder al inmueble. El inmueble se estima en mal estado y sin suministros, no siendo apto en este momento para su habitabilidad.
En cuanto al CEE, el inmueble no cuenta con dicho certificado y lavendedora advierte que a esta fecha el inmueble previsiblemente no cumple los requisitos para su obtención.El vendedor no asume ninguna obligación de verificación de dichas circunstancias ni responde ni de los vicioso defectos ocultos ni del estado de conservación del inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.
El precio de venta de este inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en el contrato de compraventa.


Disclaimer:

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Con el acceso tapiado;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación física y estado de conservación;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble;
  • (4) El coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y;
  • (5) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Precio: 36.608

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Inmueble propiedad de:

Outlet de Haya Inmobiliaria