Chalet adosado en venta a estrenar en C/ Olias, Méntrida, Toledo

C/ Olias, 34 bajo

Ref. 6789712

Obra Nueva en Construcción. Terminada físicamente, pero no registralmente.

Características chalet adosado:

  • EstadoA estrenar
  • Antigüedad 2008
  • TipoChalet Adosado
  • Superficie util144 m2 útiles
  • Superficie total173 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 aseo
  • Calificación energética: E

Descripción:

Chalet adosado compuesto por tres dormitorios, dos baños y un aseo. Consta de tres plantas sobre rasante y una planta semisótano. Se encuentra situado en Méntrida, provincia de Toledo.
La vivienda está compuesta de cuatro plantas. La planta semisótano donde se ubica el garaje y con salida al jardín. La planta baja que dispone de salón-comedor, un aseo, cocina y distribuidor con escalera. La planta primera tiene una habitación tipo suite con baño incorporado, dos dormitorios, un baño y distribuidor. Y la planta bajo cubierta es una estancia diáfana.
Cuenta con puerta de entrada blindada. Las ventanas son de aluminio lacadas en blanco con cristal tipo Climalit y persianas de plástico. Las paredes son de gotelé y alicatas en cocina y baño. Los solados de plaqueta y con tarima flotante en los dormitorios. Los baños y el aseo cuentan con sanitarios de porcelana vitrificada blanca y con grifería mono mando. Tiene armarios empotrados en los dormitorios y uno en el hall.
El inmueble se encuentra en una zona residencial en un entorno urbano tranquilo de la población, rodeado por viviendas de similares características.
Cuenta con fácil acceso a través de la carretera CM-5007 y CM-5004 y por la A-5 hasta Valmojado. Está cerca del centro de la población y a su alrededor podemos encontrar variedad de servicios como la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha, comercios, centros educativos, autoescuela, farmacia, cajeros, bares y restaurantes.


Distribución:

La vivienda está compuesta de cuatro plantas. La planta semisótano donde se ubica el garaje y con salida al jardín. La planta baja que dispone de salón-comedor, un aseo, cocina y distribuidor con escalera. La planta primera tiene una habitación tipo suite con baño incorporado, dos dormitorios, un baño y distribuidor. Y la planta bajo cubierta es una estancia diáfana.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 12899
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Escalona


Disclaimer:

El Inmueble se transmite totalmente terminado, constando en el registro como 'en construcción'.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (6) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación física y estado de conservación;
  • (2) La situación urbanística;
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y
  • (4) La adecuación registral y catastral del Inmueble;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Será de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de:

  • (1) Los trámites y gestiones, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble; y
  • (2) Los documentos que sean necesarios para proceder, en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como pueden ser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Chalet adosado en venta a estrenar en C/ Olias, Méntrida, Toledo

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Precio: 101.242

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Inmueble propiedad de: