Piso en venta en C/ Campanilleros, Jerez de la Frontera, Cadiz

C/ Campanilleros

Ref. 8318223

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1968
  • TipoPiso
  • Superficie util50 m2 útiles
  • Superficie total50 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño
  • Calificación energética: G

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un cuarto de baño en la segunda planta de un edificio de cuatro alturas, que no dispone de ascensor. Está situado en el municipio de Jerez de la Frontera, provincia de Cádiz.
La vivienda está distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño.
Cuenta con ventanas correderas de aluminio, persianas de plástico y solados de plaqueta.
Edificio residencial aislado construido hace aproximadamente cincuenta años.
Se encuentra en una zona residencial cercana al Hospital de Jerez y la zona comercial Área Sur. Dispone de buenas comunicaciones por carretera a través de la N-IV y aparcamiento en superficie suficiente.


Distribución:

La vivienda está distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 1930
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Jerez de la Frontera
  • 50,00 m2 total registral


Condiciones específicas:

La titularidad a favor de su propietario del presente inmueble está pendiente de inscripción en el registro dela propiedad correspondiente lo que se informa a efectos de posibles demoras que pudieran producirse en su formalización.

 

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 38.493

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