Piso en venta en C/ Torras I Bages, Salt, Girona

C/ Torras I Bages,

Ref. 9092481

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1991
  • TipoPiso
  • Superficie util87 m2 útiles
  • Superficie total106 m2 totales
  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1 terraza

Descripción:

Piso de tres dormitorios y dos baños ubicado en la planta segunda de un edificio de seis alturas sobre rasante con ascensor. Se encuentra ubicado en Salt, municipio español de la comarca del Gironés, en la provincia de Gerona, Comunidad Autónoma de Cataluña.
Vivienda distribuida en tres habitaciones, dos baños, salón-comedor, terraza-tendedero y cocina independiente.
Cuenta con puerta de entrada blindada, puertas interiores de madera, ventanas oscilobatientes de aluminio adonizado lacado en blanco, pintura lisa en paredes y techos y suelos de parquet. Dispone de agua caliente y calefacción mediante gas natural.
Edificio en manzana cerrada de seis plantas sobre rasante y una bajo rasante. Su año de construcción es 1991 y se encuentra ubicado en el centro del municipio de Salt y a quince minutos en coche y en autobús del centro de la ciudad de Gerona. Salt es un municipio de la comarca del Girónés bañado por el río Ter. En él podremos visitar varias estructuras culturales como la factoría cultural Coma-Clos o el Museo del Agua de Salt. Su fiesta mayor se celebra el 25 de julio en honor a Sant Jaume. Dispone de una fauna rica que crea un espacio de gran interés natural. La deveses, la zona natural, se encuentra situada cerca de un área fuertemente humanizada. Pese a esto, se han conocido y protegido un gran número de especies en peligro de extinción y al mismo tiempo reintroducir algunas especies como la cigüeña y la nutria.
Zona con fácil acceso por carretera (AP7 y NII). Dispone de líneas de autobuses (Línea L3 y L4). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Escuela Infantil Gegant del Rec), colegios públicos (C.P El Veinat), institutos de educación secundaria (IES Vallvera), universidades (Escola Universitària ERAM, EUSES Escola Universitària de la Salut i l'Esport -UdG- Campus de Salt), centros sanitarios (Centro de Salud Cap Salt y Hospital Sta Caterina), centros comerciales (Espai Girones), cines (Cine Abeniz), teatros (Teatro Municipal), hoteles (Hotel Sidorme Girona) e instalaciones deportivas (Pavelló Municipal d'Esports de Salt).


Distribución:

Vivienda distribuida en tres habitaciones, dos baños, salón-comedor, terraza-tendedero y cocina independiente.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 11889
  • Nº Registro de la propiedad: 4
  • Localidad del registro de la propiedad: Girona
  • 106,38 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Precio: 85.303

  • Antes: 121.114
  • Ahorro de: 35.811

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Inmueble propiedad de: