Piso en venta en C/ Guadiana, Terrassa, Barcelona

C/ GUADIANA

Ref. 9187771

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1974
  • TipoPiso
  • Superficie util62 m2 útiles
  • Superficie total79 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Inmueble con dos dormitorios y un cuarto de baño. Se encuentra situado en la planta cuarta de un edificio de cinco alturas sin ascensor. Se encuentra situado en el municipio de Terrassa, Barcelona.
La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un tendedero.
Cuenta con puerta exterior, puertas interiores, ventanas correderas de aluminio lacado en blanco o Climalit, persianas de plástico, pintura gotelé en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, cocina con encimera de granito, baño con encimera de mármol, instalación eléctrica y agua caliente por gas natural.
Edificio residencial de cinco plantas sobre rasante. Planta baja con acceso al vestíbulo del edificio y viviendas, y cuatro plantas altas de uso exclusivamente residencia, con dos viviendas por planta. La comunicación vertical entre plantas se realiza mediante la correspondiente escalera interior. Año de construcción 1974.
Con buena comunicación por carretera C-55 Abrera - Manresa - Autopista C-16 - Barcelona-Terrassa-Manresa - Eix Transversal, con líneas de autobús (Autocar - Alsina Graells - Línea Regular Manresa-Santpedor). Muy próximo a la Riera de les Arenes, al hostal Tarrega, al centro de salud CAP Terrassa Est, al hotel DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Center La Mola Camí dels Plans de Can y al Real Club de Golf El Prat. Con escuela infantil (Escola Bressol Els Gallarets), colegio (CEIP Riu d'Or), instituto (IES d'Auro), instalaciones deportivas (Pabellón Municipal de deportes) y varios restaurantes y tiendas a pocos metros. Varios restaurantes, cafeterías, tiendas, supermercados a poca distancia.


Distribución:

La vivienda se distribuye en dos dormitorios, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño y un tendedero.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 20564
  • Nº Registro de la propiedad: 3
  • Localidad del registro de la propiedad: Terrassa
  • 79,90 m2 total registral


Condiciones específicas:

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


Mapa de la zona: Piso en venta en C/ Guadiana, Terrassa, Barcelona

Puntos de interés

Cómo moverse

Educación

Servicios



Precio: 64.123

Completa tus datos y nos pondremos en contacto contigo



Inmueble propiedad de:

OFERTAS EN BARCELONA, LLEIDA, GERONA Y TARRAGONA