Piso en venta en C/ Geografo Rey Pastor, Alicante/alacant, Alicante

C/ GEOGRAFO REY PASTOR

Ref. 9600480

Inmueble ocupado

Características piso:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1963
  • TipoPiso
  • Superficie util60 m2 útiles
  • Superficie total60 m2 totales
  • 2 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Piso de dos dormitorios y un baño a reformar ubicado en la planta baja de un edificio de cinco alturas sobre rasante sin ascensor. Se encuentra ubicado en Alicante, ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, una de las tres que conforman la Comunidad Valenciana.
Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina independiente.
Cuenta con puertas interiores de madera, ventanas correderas de hierro y suelos de terrazo.
Edificio residencial de cinco alturas sobre rasante. Su año de construcción es 1963 y se encuentra ubicado en zona “Cuatrocien tas Viviendas”, a diez minutos en coche del centro de Alicante y quince minutos de la playa del Postiguet. Alicante tiene diversos puntos de interés, como son sus playas y calas, castillo de Santa Bárbara que es un de las grandes fortalezas medievales de España, edificios con historia como pueden ser la Casa Carbonell, Mercado Central, Monasterio de Santa Faz y Ermita de San Roque. También nos encontramos con una gran variedad de parques y jardines como son el Paseo Gómiz, Explanada de España, Portal de Elche y plaza de Gabriel Miró. La ciudad posee una variedad de museos entre los que destacan el Museo de las Hogueras, Museo Volvo Ocean Race y Museo de aguas y Pozos de Garridós.
Zona con fácil acceso por carretera (AP7, CV-828, A-31 y N332). Dispone de líneas de autobuses (Línea 13 comunica con el centro de la ciudad y C-6 y C-03 que comunican con el aeropuerto.), tren (Estación de tren de Alicante) y aeropuerto (Aeropuerto de Alicante). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Siete Enanitos), colegios públicos (C.P. Gloria Fuertes), institutos de educación secundaria (IES Jorge Juan y Miguel Hernández) y universidad (Universidad de Alicante), centros sanitarios (Alicante Parque lo Morant Centro de Salud y Hospital de Alicante), centros comerciales (Centro Comercial Gran Vía Alicante), hoteles (Meliá Alicante.), teatros (Teatro Principal de Alicante), cines (Cines Megarama Alicante) e instalaciones deportivas (Polideportivo Virgen del Remedio).


Distribución:

Vivienda distribuida en hall, dos habitaciones, un baño, salón-comedor y cocina independiente.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 10747
  • Nº Registro de la propiedad: 8
  • Localidad del registro de la propiedad: Alicante
  • 60,00 m2 total registral


Condiciones específicas:

El Inmueble se encuentra catalogado como Inmueble de Protección Oficial por lo que queda afecto a las medidas y limitaciones establecidas en la Comunidad donde se ubica el Inmueble.

En el caso de que el periodo de validez de la calificación del Inmueble como VPO no hubiera finalizado, la Vendedora llevara a cabo las gestiones que le correspondan, en su caso, ante el Organismo Competente para poder llevar a cabo la formalización de la Escritura de Compraventa.


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


Mapa de la zona: Piso en venta en C/ Geografo Rey Pastor, Alicante/alacant, Alicante

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Precio: 24.762

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Inmueble propiedad de:

Outlet de Haya Inmobiliaria