Casa unifamiliar en venta en C/ San Antonio, Cullera, Valencia

C/ San Antonio

Ref. 9903789

Inmueble ocupado

Características casa unifamiliar:

  • EstadoSegunda mano
  • Antigüedad 1966
  • TipoCasa Unifamiliar
  • Superficie util70 m2 útiles
  • Superficie total85 m2 totales
  • Superficie real40 m2 reales
  • 3 habitaciones
  • 1 baño

Descripción:

Casa unifamiliar de tres dormitorios y cuarto de baño. Se encuentra situado en el municipio de Cullera, provincia de Valencia.
La vivienda consta de dos plantas y se distribuye en planta baja formada por salón-comedor, cocina y un cuarto de baño. Y planta primera con tres dormitorios.
Cuenta con puerta de entrada, ventanas abatibles de hierro, acristalamiento sencillo, persianas de plástico, pintura plástica lisa en paredes, pintura lisa en techos, suelos de plaqueta, y cocina y baño con alicatado en azulejos. Necesita terminar la reforma iniciada.
Casa situada en Cullera, arrabal de San Agustín, barrio de Santo Tomás, calle de San Antonio número treinta y dos, manzana veinte. Tiene una medida superficial de cuarenta metros cuadrados. Situado en zona tranquila del término municipal de Cullera provincia Valencia. Año de construcción 1966.
Cullera es un municipio español, perteneciente a la provincia de Valencia y está situado en la comarca de la Ribera Baja. En 2014, tenía una población censada de 22.461 habitantes. El municipio de Cullera se sitúa en la ribera del río Júcar y junto al mar Mediterráneo; se encuentra a 30 km de la capital, Valencia. Cullera, junto con los términos municipales de Valencia, Alfafar, Sedaví, Catarroja, Masanasa, Albal, Beniparrell, Silla, Sollana, Sueca, Albalat de la Ribera y Algemesí, forma parte del Parque Natural de la Albufera. Cullera se dibuja como un arco que da cabida al Mediterráneo y que se extiende hasta la conocida como montaña de Cullera o sierra de las Zorras. Dispone de buen acceso por carretera CV-500, AP-7, N-332 y A-3 además de autobuses regulares, el aeropuerto más cercano es el de Valencia, situado en Manises, a 40 km de Cullera. También está el de Alicante (El Altet), a 150 km de Cullera y también conexiones Cullera - Madrid (Tren Alaris, RENFE) y también con el AVE-Alvia en verano, dentro del tramo Madrid-Gandia. Zona que cuenta con hoteles, instalaciones deportivas, restaurantes, centros de educación primaria y secundaria, escuelas infantiles, centro de salud y numerosos hoteles.


Distribución:

La vivienda consta de dos plantas y se distribuye en planta baja formada por salón-comedor, cocina y un cuarto de baño. Y planta primera con tres dormitorios.


Datos registrales:

  • Nº Finca registral: 113
  • Nº Registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Cullera
  • 96,00 m2 total registral


Disclaimer:

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá:

  • (1) Como cuerpo cierto y a tanto alzado;
  • (2) Como un todo, inseparable;
  • (3) En el estado registral y catastral en el que se encuentre;
  • (4) En el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble;
  • (5) Ocupado ilegalmente por tercero;
  • (6) Al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al vendedor; y
  • (7) Sin dotación de servicios y suministros;

El Adquirente asumirá:

  • (1) La situación ocupacional;
  • (2) La situación urbanística; y
  • (3) Las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior;

La Propiedad no responderá de:

  • (1) El estado de conservación;
  • (2) Los vicios vistos y aparentes;
  • (3) La regularización registral o catastral;
  • (4) Las discrepancias de cabida, que pudieran existir;
  • (5) Responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y
  • (6) Cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior;

Sera de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Precio: 36.432

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