Edificio turístico en venta en Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)

216.000€ 63% Antes: 587.498€ Ahorro: 371.498€ Fecha fin descuento: 30/04/2018 (impuestos no incluidos)
518 m²
Ref. 5928797
Foto 1 Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)
Foto 2 Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)
Foto 3 Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)
Foto 4 Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)
Foto 5 Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)
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Disponible
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Descripción

Edificio de tres plantas sobre rasante compuesto de dos locales y una vivienda sin ascensor. Se encuentra situado en el barrio de San Gregorio, Telde, municipio canario y ciudad situada al este de la isla de Gran Canaria (Islas Canarias). Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante, se distribuye en el planta baja, con una superficie útil de 170,90 m², su uso principal se orienta a local comercial. La primera planta con una superficie útil de 153,18 m², se encuentra diáfana, disponiendo de baño, siendo su uso principal oficina y planta segunda con una superficie de 120,85 m², destinada a vivienda que consta de tres dormitorios, terraza, dos baños, salón-comedor y cocina. Longitud de fachada es de 5,80 metros y el fondo del local de 24,50 metros. Cuenta con esctructura de hormigón armado, carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo, pavimentos de terrazo, pintura lisa en paredes y techos, dispone de instalaciones de teléfono y agua caliente. Edificio de tres plantas sobre rasante. Su año de construcción es 1977, se encuentra ubicado en el barrio de San Gregorio, Telde. Situado a a quince minutos a pie del centro de la ciudad. El sector comercial tradicional, de pequeñas tiendas, convive con la mediana empresa en el casco del núcleo capital, destacando como zona comercial la Avenida de la Constitución, que conecta atravesando la parte baja del barrio de San Gregorio.!Zona con fácil acceso por carretera (GC41), autobuses (Líneas de autobuses urbanos (12, 24, 43, 54 y 56) y aeropuerto ( Aeropuerto de Gran Canaria). Cuenta con centros educativos, escuelas infantiles (Escuela InfantilBilingue El Castañar), colegios públicos (CEIP San Juan), institutos de educación secundaria (Instituto de Educación Secundaria José Arencibia Gil, Calle Perez Galdos.) y universidad (Universidad de Las Palmas de Gran Canaria.), centros sanitarios (Centro de Salud San Gregorio.), centros comerciales (Centro comercial Las Terrazas.), instalaciones deportivas (Instalaciones deportivas La Pardilla.), cines (Multicines Telde.), teatros (Teatro Juan Pablo Neruda.) y hoteles (Hotel Rural Cortijo San Ignacio Golf).

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Distribución

Edificio en manzana cerrada de tres plantas sobre rasante, se distribuye en el planta baja, con una superficie útil de 170,90 m², su uso principal se orienta a local comercial. La primera planta con una superficie útilde 153,18 m², se encuentra diáfana, disponiendo de baño, siendo su uso principal oficina y planta segunda con una superficie de 120,85 m², destinada a vivienda que consta de tres dormitorios, terraza, dos baños, salón-comedor y cocina. Longitud de fachada es de 5,80 metros y el

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Características

  • Edificio turístico
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1977
  • 445 m² útiles
  • 518 m² construidos
  • 196 m² parcela
  • Calificación energética: G

Condiciones específicas

l Inmueble se transmite totalmente terminado, constando en el registro como en construcción. El Inmueble se transmitirá (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior Sera de cuenta del Adquirente todos los costes asociados de (i) los trámites y gestiones, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y (ii) los documentos que sean necesarios para proceder,en su caso, a la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado, como puedenser, CFO, Licencia Ocupación/Habitabilidad, Acta Notarial, etc. El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble
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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Datos registrales

  • Nº finca registral: 1879
  • Nº del registro de la propiedad: 1
  • Localidad del registro de la propiedad: Telde

Ubicación del inmueble

Calle Cruz De Ayala, 6, 35200, Telde (Las Palmas)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado