Edificio turístico en venta en Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)

1.682,43 m²
270.000€ 31%
Antes: 391.200€ Ahorro: 121.200€
Fecha fin descuento: 15/07/2019
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5936062
Ref. 5936062
Foto 1 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 2 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 3 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 4 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 1 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 2 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 3 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 4 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Tapiado
Foto 1 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 2 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 3 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)
Foto 4 Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)

Descripción

Edificio completo con una superficie construida de 1.682,43 m² consta de cuatro plantas sobre rasante destinada a viviendas y una bajo rasante destinada a aparcamiento. Se encuentra ubicado en la localidad de Fuensalida, provincia de Toledo.

Se distribuye en planta sótano destinada a garaje. La planta baja cuenta con dos viviendas y once trasteros, y las plantas primera, segunda y tercera cuentan con tres viviendas. Su año de construcción es 2011 y se encuentra ubicado en una zona céntrica a escasos metros del Ayuntamiento.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones por carretera (A-40,CM-4009, TO-39274, TO-1927). Dispone de estación de autobuses interurbanos que conectan el municipio con el resto de localidades y la provincia (002-20, 002-21, 004-52). Cuenta con Museos (Museo Taurino), centros culturales (Asociación artístico Cultural Zapa, Casa de Cultura), bibliotecas (Biblioteca Pública Municipal Fuensalida), centros educativos (Guardería Municipal, C.P Condes de Fuensalida, C.P Tomás Tomojaro), centros sanitarios (Centro de Salud de Fuensalida), También dispone de variedad en comercios y restauración así como supermercados y los servicios necesarios para el día a día ya que se encuentra en una excelente zona a escasos metros de la plaza del Ayuntamiento. Fuensalida es un municipio español de la provincia de Toledo, perteneciente a la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha en España. Cabe destacar su patrimonio arquitectónico entre los que se encuentra, la Ermita de la soledad, El Palacio de los Condes de Fuensalida y la Iglesia parroquial de San Juan Bautista.

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Distribución

Edificio en construcción parada, de cuatro plantas sobre rasante y una bajo rasante. Se compone de 11 viviendas y plazas de garaje y trasteros en planta sótano.

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Características

  • Edificio turístico
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2011
  • Bajo
  • 907,38 m² útiles
  • 1.682,43 m² construidos
  • 418,95 m² parcela
  • Ascensor

Situación Técnica

Tapiado

El Inmueble se encuentra con el acceso tapiado.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) con el acceso tapiado; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación física y estado de conservación; (ii) la situación urbanística; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; (iv) el coste que conlleve el destapiado del acceso al Inmueble y (v) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


En construcción

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo.

El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor no ha llevado a cabo las obras de construcción del inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente; (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble; (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Inmueble sujeto a campaña

Condiciones de la Campaña

Los inmuebles seleccionados para la Campaña tienen asignado un “precio de referencia” no teniendo éste la consideración de oferta contractual; el precio de referencia es meramente indicativo, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo presentarse ofertas tanto superiores como inferiores al indicado “precio de referencia”, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.

Esta campaña tiene una duración limitada por lo que las ofertas se deberán presentar durante los 7 días posteriores a la publicación del inmueble dentro de la “campaña ” siendo requisito haber visitado el mismo. Dicho plazo puede ampliarse en 7 días adicionales si hubiera visitas pendientes solicitadas en dicho período que no se hubieran podido realizar.

El inmueble será adjudicado tras la finalización de la presentación de ofertas en atención a lo indicado en el párrafo anterior, al ofertante que presente un mayor precio, y en caso de igualdad de las ofertas, será escogido el postor que hubiera remitido su oferta en primer lugar.

La propiedad podrá, en cualquier momento, retirar el inmueble de la campaña, no seleccionar ninguna de las ofertas presentadas o no admitir la operación de compraventa cuando no se cumplan las políticas internas relativas a Ley 10/2010, de 28 de abril, de prevención de blanqueo de capitales y de la financiación del terrorismo.

Precio de referencia: El precio de referencia recogido en la información sobre este inmueble no es el precio final de venta del mismo sino un precio meramente orientativo. Como consecuencia de lo anterior, será el oferente quien deba especificar en su oferta el precio al que está dispuesto a adquirir el inmueble, pudiendo el vendedor aceptar o rechazar dicho precio.


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Ubicación del inmueble

Calle Hipolito Ezquerra, 46, Bajo, 45510, Fuensalida (Toledo)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado

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