Edificio turístico en venta en Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)

489,64 m²
354.443€ 19%
Antes: 436.200€ Ahorro: 81.757€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5937061
Ref. 5937061
Foto 1 Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)
Foto 2 Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)
Foto 1 Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)
Foto 2 Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)
Ocupado
Foto 1 Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)
Foto 2 Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)

Descripción

Edificio completo de cinco plantas, una única finca registral, no tiene división horizontal. Consta de Semisótano, planta baja, planta primera, planta segunda, y planta tercera. Una vivienda por planta y un local en semisótano. Siendo un total de cuatro viviendas y un local. Se encuentra Registralmente en construcción.

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Distribución

Edificio completo de cuatro viviendas y un local en semisótano. Registralmente en construcción y sin división horizontal.

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Características

  • Edificio turístico
  • A estrenar
  • Antigüedad 2007
  • 344,94 m² útiles
  • 489,64 m² construidos
  • 105,00 m² parcela
  • Ascensor

Condiciones específicas

Se transmite de forma conjunta una Edificación compuesta de cuatro (4) viviendas y un (1) local, no siendo posible su venta de forma independiente. El Inmueble se transmite (i) en fase de construcción parada (ii) constando en el registro en construcción y (iii) sin haberse declarado la División Horizontal.A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, la Propiedad hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecución de las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el Adquirente.Serán de cuenta del Adquirente (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del inmueble (ii) los tramites, gestiones y documentos que sean necesarios para llevar a cabo la regularización registral y catastral del Inmueble, entre otros, de la inscripción de la finalización de la correspondiente obra, y su división horizontal. El Adquirente, asumirá cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior y (iii) los documentos necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiera y para la habitabilidad del mismo y dotar al Inmuebles de los suministros necesarios. El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que porLey le correspondieran al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadaspor el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:6730
  • Nº del registro de la propiedad:1
  • Localidad del registro de la propiedad:Santa Lucía de Tirajana
  • 484,01 m² registrales

Ubicación aproximada del inmueble

Calle MARIANELA, 35110, Santa Lucía de Tirajana (Las Palmas)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado