Obra nueva en venta en Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

517,80 m² 2008
575.684€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5939435
Ref.5939435
Foto 1 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 2 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 3 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 4 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 1 Calle LOS ABORIGENES, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 2 Calle LOS ABORIGENES, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 3 Calle LOS ABORIGENES, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 4 Calle LOS ABORIGENES, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
En construcción obra nueva
Foto 1 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 2 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 3 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)
Foto 4 Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)

Descripción

Edificio en construcción, obra parada, con 3 plantas sobre rasante y un sótano. Consta de 6 viviendas, 5 plazas de garaje y 5 trasteros.No tiene final de obra ni primera ocupación y no se ha realizado la división horizontal, se vende como una única finca registral.

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Distribución

El edificio se distribuyen en 3 plantas sobre rasante (2 viviendas por planta), 1 planta bajo rasante (garajes + trasteros.Las viviendas son de 3 dormitorios, 1 baño, salón, cocina independiente, solana.

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Características

  • Obra nueva
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2008
  • 517,80 m² útiles

Condiciones específicas

Se transmite de forma conjunta una Edificación compuesta de seis (6) viviendas cinco (5) garajes y cinco (5) trasteros, no siendo posible su venta de forma independiente. El Inmueble se transmite (i) en fase de construcción parada (ii) constando en el registro en construcción y (iii) sin haberse declarado la División Horizontal.A efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, la Propiedad hace constar que en ningún momento ha promovido la ejecuciónde las obras llevadas a cabo en el Inmueble, y por lo tanto, no ha sido el promotor ni ha intervenido en el proceso constructivo del mismo, situación que deberá aceptar y asumir el Adquirente.Serán de cuenta del Adquirente (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del inmueble (ii) los tramites, gestiones y documentos que sean necesarios para llevar a cabo la regularización registral y catastral del Inmueble, entre otros, de la inscripción de la finalización de la correspondiente obra, y su división horizontal. El Adquirente, asumirá cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior y(iii) los documentos necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiera y para la habitabilidad del mismo y dotar al Inmuebles de los suministros necesarios. El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por Ley le correspondieran al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Técnica

En construcción

El Inmueble se transmite en fase de construcción, no habiéndose finalizado las obras de construcción del mismo.

El Adquirente asumirá, el estado de las obras en las que se encuentre el Inmueble.

El Vendedor no ha llevado a cabo las obras de construcción del inmueble, ni ha intervenido en su proceso constructivo lo que se hace constar a efectos de las responsabilidades y obligaciones establecidas en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, situación que el adquirente deberá aceptar y asumir expresamente.

Será de cuenta del Adquirente; (i) todos los costes asociados a la finalización de las obras del Inmueble; (ii) los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble y en su caso, la inscripción del Inmueble en el Registro de la Propiedad como Inmueble terminado; y (iii) los documentos y tramites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo.

El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto.

El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Los Aborigenes, 1, 35018, Las Palmas de Gran Canaria (Las Palmas)