Local en venta en Avenida Pio Xii, 2, 46009, Valencia (Valencia)

74,87 m² 1982
337.807€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5925605
Ref.5925605
Foto 1 Avenida Pio Xii, 2, 46009, Valencia (Valencia)
Foto 1 Avenida Pio Xii, 2, 46009, Valencia (Valencia)
Alquilado

Descripción

48-B. Local comercial designado como nº 46-B, situado en la

Galería comercial inferior o cota 95, con entradas independientes

por la zona viaria procomunal; del edificio nº 5 de Nuevo Centro.

De 74,87m2 de superficie. Porcentajes: elementos comunes,

0,076%; y procomunales, 0,0102%.

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Características

  • Local
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1982
  • 68,06 m² útiles
  • 74,87 m² construidos
  • 74,87m² parcela

Situación Jurídica

Alquilado

El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección y de conservación en el que se encuentre el Inmueble; (v) arrendado con título a tercero; y (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.

El Adquirente asumirá; (i) la situación arrendaticia, subrogándose en los derechos y obligaciones del contrato de arriendo; (ii) la situación urbanística en la que se encuentra el Inmueble; (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; y (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.

La Propiedad no responderá de; (i) la solvencia del arrendatario; (ii) los vicios vistos y aparentes del Inmueble; (iii) la regularización registral o catastral del Inmueble; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arriendo por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el Adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Alquiler

Para acceder a su alquiler consulte las condiciones de acceso que debe reunir el solicitante.


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Ubicación aproximada del inmueble

Avenida Pio Xii, 2, 46009, Valencia (Valencia)