Oficina en venta en Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)

96,96 m²
96.438€ 5%
Antes: 101.260€ Ahorro: 4.822€
(impuestos no incluidos)
Ref. 5926462
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Foto 1 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
Foto 2 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
Foto 3 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
Foto 4 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
Foto 5 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
Foto 6 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
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Ocupado
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Foto 2 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
Foto 3 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
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Foto 5 Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)
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Descripción

Oficina situada en la planta baja de un edificio de tres alturas sobre rasante. Se encuentra situado en la provincia de Girona.

Se distribuye en una planta con varias zonas diáfanas de trabajo y un aseo. Tiene una superficie construida de 96,96m² y útil de 86,84m² aproximadamente.

Cuenta con puertas de madera, grandes ventanales, pintura plástica lisa en paredes, falso techo y suelos de plaqueta.

Edificio residencial de viviendas colectivas en manzana cerrada de tres alturas sobre rasante destinadas a viviendas y planta baja destinadas a oficinas. Su año de construcción es 2005. Se encuentra ubicado a 1 kilómetro escaso del centro de la localidad.

Podemos acceder a esta localidad desde Valencia a través de la AP-7, N-11, C-65, A-2. Autobuses de líneas regulares (L1, L6, L11) Cuenta con instalaciones deportivas (Estadio Municipal Montilivi), centros comerciales (Carrefour), centros educativos (C.P. Joan Bruguera, IES Carles Rahola, Universidad de Gerona), centros sanitarios (CAP Santa clara, Hospital Universitari de Girona Dr. Josep Trueta) y variedad en comercios y restauración.

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Distribución

Se distribuye en una planta con varias zonas diáfanas de trabajo y un aseo. Tiene una superficie construida de 96,96m² y útil de 86,84m² aproximadamente.

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Características

  • Oficina
  • Segunda mano
  • Antigüedad 2005
  • 86,84 m² útiles
  • 96,96 m² construidos

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Cataluña

El Inmueble se encuentra afecto a las medidas establecidas en el Decreto Ley 1/2015, de 24 marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria y en virtud de ello, al ejercicio del Derecho de Tanteo y Retracto establecido en los artículos 87 al 91 y los artículos 134 al 136 de la Ley 18/2007, de 28 de Diciembre del Derecho a la Vivienda, por la Generalidad de Cataluña, por encontrarse en una de las áreas de demanda residencial fuerte y acreditada que prevé el anexo I del Decreto 75/2014, de 27 de mayo del Plan para el derecho a la vivienda en Catalunya.


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Datos registrales

  • Nº finca registral:38770
  • Nº del registro de la propiedad:9
  • Localidad del registro de la propiedad:Girona

Ubicación aproximada del inmueble

Calle PEDRET, 17007, Girona (Gerona)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado