Local en venta en Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)

166,00 m²
126.501€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5938194
Ref. 5938194
Foto 1 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 2 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 3 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 4 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 5 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 6 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 7 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 8 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 1 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 2 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 3 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 4 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 5 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
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Ocupado
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Foto 2 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 3 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 4 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 5 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 6 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 7 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)
Foto 8 Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)

Descripción

Local en bruto sito en la Avda. Port, municipio de Gandía, provincia Valencia.Se encuentra ubicado en el bajo de un edificio de cinco alturas sobre rasante. Año antigüedad 1978.El local se distribuye de forma diáfana con un aseo, tiene una altura libre de 4m. Consta de 172,16m².Se encuentra junto al puerto de Gandía. Tiene fácil acceso por la carretera AP-7, N-332 y tren (estación de Gandía). Consta de centros comerciales (CentroComercial Plaza Norte), centros educativos (IES Tirant Lo Blanc), polígonos industriales (Pol. Indus. Alcodar), centros deportivos (Fundación Deportiva Municipal de Gandía Polideportivo), hoteles (Hotel Palma de Gandía)y diversidad en comercios y hostelería.

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Características

  • Local
  • Segunda mano
  • Antigüedad 1978
  • PB
  • 166,00 m² útiles
  • 166,00 m² construidos
  • Ascensor

Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Ubicación del inmueble

Avenida Port, Sn, Pb 2, 46730, Gandia (Valencia)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado