Local y piso en venta en Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)

724.697€
 
(impuestos no incluidos)
Ref.5950860
Ref.5950860
Foto 1 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 2 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 3 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 4 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 5 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 6 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 7 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 8 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 9 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
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Ocupado
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Foto 7 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 8 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)
Foto 9 Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)

Descripción

Edificio de planta sótano y planta baja destinados a local comercial y dos plantas altas destinados a vivienda. Se encuentra situado en la calle Cami Ral, del municipio de Caldes d'Estrac, provincia de Barcelona. El inmueble fue construido en el año 1964.

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Distribución

Edificio de planta sótano y planta baja destinados a local comercial y dos plantas altas destinados a vivienda.

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Condiciones específicas

El Inmueble está compuesto por diversas unidades que conforman el Edificio en el que se integran, encontrándose actualmente pendiente de llevar a cabo la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal del Edificio. Dichas unidades, se transmitirán de forma conjunta e inseparable El Inmueble se transmite en la situación registral y catastral en la que se encuentra actualmente, siendo de cuenta del Comprador los trámites para llevar a cabo su adecuación registral y catastral a la realidad física del Inmueble, y consecuencia de ello, la regulación de la Obra Nueva y División Horizontal del Inmueble. Sera de cuenta del Adquirente; (i) los costes asociados a los trámites, gestiones y documentos, que conlleven la regularización registral y catastral del Inmueble, Declaración de Obra Nueva y División Horizontal; y (ii) los documentos y trámites que sean necesarios para destinar el Inmueble para el uso para el que se adquiere y para la habitabilidad del mismo. El Vendedor no responde ni de los vicios aparentes o defectos ocultos ni del estado de conservación ni constructivo del Inmueble, que se transmitirá como cuerpo cierto. El Inmueble se transmitirá al corriente de Impuestos que por la Legislación Fiscal le correspondan al Vendedor. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Cami Ral, 18, 08393, CALDES DE ESTRACH (Barcelona)