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Local en venta en Avenida Alcalde Porqueras, Bajo, 25008, Lleida (Lérida)

42.000 €
-7%
Antes 45.000 € Ahorro 3.000 €
LLEIDA
  • 72 m2
  • 1995 const.
Descripción

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle Avenida Alcalde Porqueras, situado en la ciudad de Lleida en el distrito de Princep de Viana Clot. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de ocho alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 72.13 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 6 m y una superficie útil de 65 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

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Características
Local
Antigüedad 1995
Bajo Planta
65,00 m2 útiles
72,13 m2 const.
Información adicional
Memoria de calidades
Carpintería interior
- Puerta de entrada acorazada
Leer información completa
Localización aproximada
Avenida Alcalde Porqueras, Bajo, 25008, Lleida (Lérida)
Detalles
Propiedad del Inmueble

Grupo Caixabank

Referencia del anuncio 6796819
Precio 42.000 € (impuestos no incluídos)
Disclaimer Inmueble sujeto a campaña

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Descuentos aplicables en cada inmueble solo para ofertas (precio propuesto de compra) presentadas durante el período comprendido entre el 12/05/24 y el 06/08/2024 ambos inclusive. La indicada oferta presentada debe ser expresamente aceptada por el propietario del inmueble, siendo requisito necesario, y quedando la oferta y su aprobación condicionada a que el ofertante: 1. facilite toda la documentación e información que le sea requerida a los efectos de dar cumplimiento a la política de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, 2 . la documentación aportada cumpla con todos los requisitos legales necesarios para su validación por los órganos de control, 3.La formalización en escritura pública se lleve a cabo antes del 23/09/2024 (incluido) y 4. Se obtengan, en caso de ser necesario, todas las autorizaciones pertinentes de las administraciones públicas para su transmisión.

Descuentos aplicables únicamente al precio de compra (esto es, excluidos impuestos y gastos que serán a cargo del comprador). Descuentos no acumulables a ninguna otra oferta o promoción. Condiciones de la promoción válidas para inmuebles identificados como incluidos en la campaña promocional en www.haya.es


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