6 meses de carencia
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Local en alquiler y venta en Rambla Joan Maragall, Bajo, 43760, Morell El (Tarragona)

Comprar 60.000 €
Alquilar 451 €/mes
MORELL EL
  • 248 m2
  • 2007 const.
Descripción

Inmueble con posibilidad de venta o alquiler. Descubre nuestros descuentos en venta o carencia de 6 meses en alquiler.

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio en estado en bruto. Dispone de acceso directo a la calle Rambla Joan Maragall, situado en el municipio de El Morell, en la provincia de Tarragona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cuatro alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 271.74 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 15 m y una superficie útil de247.54 m2. El Local carece de distribución, pudiendo distribuirse conforme al negocio a emprender. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es de solado de hormigón.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 80%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

Si el activo esta en alquiler te ofrecemos 6 meses de carencia en renta + la parte proporcional prorrateada del I.B.I a abonar mensualmente por el arrendatario + los gastos de comunidad de propietarios a abonar mensualmente por el arrendatario.Condiciones válidas para arrendamientos de inmuebles identificados con el icono de campaña “X MESES CARENCIA” para ofertas presentadas desde el 07/03/2024 hasta el 28/06/2024 (ambos incluidos), en las que, en caso de ser acordada y aceptada la oferta por la propiedad y el ofertante, se formalice el contrato de arrendamiento en, o con anterioridad al 15/07/2024 (incluido).

La carencia (correspondiente al presente activo y debidamente identificada en la descripción del mismo), es aplicable únicamente a: i) el importe mensual a pagar en concepto de renta publicada; ii) a la parte proporcional prorrateada del I.B.I a abonar mensualmente por el arrendatario; y iii) a los gastos de comunidad de propietarios a abonar mensualmente por el arrendatario.

Impuestos, gastos, tasas, fianzas, costes y alta de suministros, no incluidos en la renta publicada, siendo todos éstos a cargo del arrendatario. La carencia queda condicionada al cumplimiento de las obligaciones de pago de la renta y conceptos asimilados durante la vigencia del contrato.Promoción no acumulable a ninguna oferta, descuento o promoción. Condiciones de la promoción válidas para inmuebles identificados en www.haya.es

Características
Local
Antigüedad 2007
Bajo Planta
271,74 m2 útiles
247,54 m2 const.
Información adicional
Memoria de calidades
Carpintería interior
- Puerta de entrada acorazada
Zonas comunes
- Existen jardines o zonas verdes
Localización aproximada
Rambla Joan Maragall, Bajo, 43760, Morell El (Tarragona)
Detalles
Propiedad del Inmueble

Grupo Caixabank

Referencia del anuncio 7001763
Precio 60.000 € o 451 €/mes (impuestos no incluídos)

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Descuentos aplicables en cada inmueble solo para ofertas (precio propuesto de compra) presentadas durante el período comprendido entre el 31/01/2024 y el 23/04/2024 ambos inclusive. La indicada oferta presentada debe ser expresamente aceptada por el propietario del inmueble, siendo requisito necesario, y quedando la oferta y su aprobación condicionada a que el ofertante: 1. facilite toda la documentación e información que le sea requerida a los efectos de dar cumplimiento a la política de Prevención de Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo, 2 . la documentación aportada cumpla con todos los requisitos legales necesarios para su validación por los órganos de control, 3.La formalización en escritura pública se lleve a cabo antes del  07 de junio de 2024 (incluido) y 4. Se obtengan, en caso de ser necesario, todas las autorizaciones pertinentes de las administraciones públicas para su transmisión.  Descuentos aplicables únicamente al precio de compra (esto es, excluidos impuestos y gastos que serán a cargo del comprador). Descuentos no acumulables a ninguna otra oferta o promoción. Condiciones de la promoción válidas para inmuebles identificados como incluidos en la campaña promocional en www.haya.es

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