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Oficina en venta en Calle Arbres, 08911, Badalona (Barcelona)

829.700 €
-10%
Antes 924.600 € Ahorro 94.900 €
BADALONA
  • 1973 const.
Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se encuentra arrendado a tercero con título de arrendamiento, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. 

Inmueble en rentabilidad

Renta 3.805 €

Fecha inicio contrato 30/04/2023 Fecha fin contrato 29/03/2038

Rentabilidad 5,5%

Local comercial con muchas posibilidades de explotación para cualquier tipo de negocio. Dispone de acceso directo a la calle Arbres, situado en el municipio de Badalona, en la provincia de Barcelona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cinco alturas sobre rasante, que dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.

El local tiene una morfología regular. Dispone de una superficie de 195 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 20 m y una superficie útil de 180 m2. El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, un despacho, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cerámicas.

Se ubica en una de las zonas de mayor tránsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona próxima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tráfico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupación de locales entorno al 90%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.

Características
Oficina
Antigüedad 1973
Ascensor
Información adicional
Memoria de calidades
Carpintería interior
- Puerta de entrada acorazada - Puertas interiores en buen estado
Carpintería exterior
- Ventanas en buen estado - Persianas en buen estado
Paramentos verticales
- Pintura en buen estado
Solados
- Suelos en buen estado
Baño
- Baño en buen estado
Zonas comunes
- Existen jardines o zonas verdes
Localización aproximada
Calle Arbres, 08911, Badalona (Barcelona)
Detalles
Propiedad del Inmueble

Grupo Caixabank

Referencia del anuncio 7510242
Precio 829.700 € (impuestos no incluídos)
Situación Jurídica Alquilado

Prueba rentabilidad

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