Nave aislada en venta en Calle Estacio, S/n, Bajo, 17243, Veïnat De L'Estació (Gerona)

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título, consúltenos por las condiciones especiales del mismo. No permite visitas físicas al inmueble. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. 

INMUEBLE PROINDIVISO: La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100% en pleno dominio.

Nave industrial en varias plantas independiente situada en la Calle Estació el municipio de Llambilles, en la provincia de Girona. No dispone de ascensor. La nave se ubica en el polígono de Veinat de la Estació, y tiene una superficie construida de 7.625 m2. Dentro de esta finca se encuentran construidas las siguientes edificaciones. Una nave industrial, desarrollada en planta baja, en la cual se ubica una planta altillo y planta piso primera. la planta baja y planta altillo se comunican entre sí mediante una escalera interior y se desarrollan en porche, almacenes, despachos, aseos, taller, sala de pinturas, siendo su superficie de 1749 m2 y de la planta altillo de 169 m2, y la planta primera de 150 m2. Cuenta con las instalaciones y servicios de cada una de las dependencias propias de luz y agua. Su superficie construida total es de 2068 m2. Hay una segunda nave industrial, desarrollada en la planta baja, planta primera y planta segunda, comunicadas entre si por dos escaleras interiores y ascensor y montacargas. la planta baja cuenta con una superficie construida de 1.625 m2, se destina a muelle de carga, oficinas, almacén exposición, vestuarios y aseos, la planta superior de 1.625 m2 se destina a oficinas, sala de juntas, sala de maquinaria, aseos y sala de climatización y almacén y la planta segunda con 1.625 m2 se destina a oficinas, almacenes, salas de equipos informáticos y aseos. Su total de superficie construida es de 4.875 m2. También existen dos edificaciones como almacenes, adosada a la nave primera, con una superficie de 215 m2, el cual protege el muelle de carga y descarga y de 679 m2 respectivamente.

La nave industrial tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales, sin que existan limitaciones legales o administrativas que restrinjan su uso.

Se trata de un entorno industrial, cuya actividad dominante es industrial de almacenaje, distribución y talleres y también agrícola, cuya ubicación es muy próxima a la ciudad residencial, dispone de alumbrado, alcantarillado, abastecimientos, y vías públicas completamente terminadas. Dispone de equipamientos comerciales, deportivos, escolares, asistenciales religiosos, lúdicos y zonas verdes. Las comunicaciones con el resto de la población son buenas y las comunicaciones interurbanas son bastante buenas.