Solar en venta en Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)

408,00 m²
315.378€
 
(impuestos no incluidos)
Ref. 5936561
Ref. 5936561
Foto 1 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 2 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 3 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 1 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 2 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 3 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Ocupado
Foto 1 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 2 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)
Foto 3 Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)

Descripción

Terreno urbano situado frente al Polígono Son Malferit, en la localidad de Palma de Mallorca, provincia de Islas Baleares. Sobre el terreno existe una construcción para demoler.

Terreno de superficie registral: 1035 m².

Uso dominante: comercial.

Tipo: edificio aislado para uso comercial y/o nave industrial.

Edificabilidad: 0,80 m²/m².

Edificabilidad máxima: para naves industriales y/o locales comerciales 227,12 m² y para garajes en planta bajo rasante 1.817 m².

Ocupación máxima: 50%

Alturas máximas permitidas: 7,50 m (altura total 9,50 metros, máximo 2 plantas).

Número máximo de edificaciones: 1 ud para naves y locales y 60 ud si se destina a garaje bajo rasante.

Retranqueos: a calles y linderos 3 m.

Referencia catastral: 2304504DD7820C0001PL.

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Distribución

Terreno de superficie registral: 1035 m². Uso dominante: comercial. Tipo: edificio aislado para uso comercial y/o nave industrial.

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Características

  • Solar
  • 1.035,00 m² parcela

Condiciones específicas

El Inmueble se encuentra afectado por una nueva alineación de los dos viales a los que da frente, por lo que la superficie final del Terreno sobre el que se encuentra el Inmueble sera inferior a la indicada, consecuencia de la cesión que debe realizarse. El Adquirente deberá a) llevar a cabo de su cuenta y cargo, los tramites y gestiones que sean necesarios para llevar a cabo la demolición del edificio existente sobre el Inmueble; y (ii) asumir la situación urbanística del Inmueble, con plena indemnidad para la Propiedad.
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Situación Jurídica

Inmueble ocupado

El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título.

El Inmueble se transmitirá; (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado; (ii) como un todo, inseparable; (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre; (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre el Inmueble; (v) ocupado ilegalmente por tercero; (vi) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor; y (vii) sin dotación de servicios y suministros.

El Adquirente asumirá; (i) la situación ocupacional; (ii) la situación urbanística; y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior.

La Propiedad no responderá de/l; (i) estado de conservación; (ii) los vicios vistos y aparentes; (iii) la regularización registral o catastral; (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir; (v) responsabilidad alguna en la obtención de la licencia de habitabilidad para la habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega; y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.

Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.

En atención a las características del Inmueble, si fuera necesario para el Adquirente solicitar financiación ajena, deberá consultar previamente a llevar a cabo acción alguna sobre el Inmueble si el mismo puede ser financiado o no por entidad con capacidad para ello.


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Situación Técnica

Ruina

El Inmueble se encuentra en estado de ruina, no siendo posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo. El comprador deberá asumir los costes de acceso y rehabilitación y los de cualquier gestión u obligación que se derive para su conservación o adecuación a su costa.

El inmueble se transmite (i) como cuerpo cierto; (ii) por precio a tanto alzado; (iii) como un todo, inseparable; y (iv) en el estado de cargas, físico, jurídico, posesorio, de pago de impuestos, tributos, tasas y, en su caso, gastos de comunidad, urbanístico, administrativo, de construcción, de licencias, medioambiental, de conservación y limpieza en que se encuentre en el momento de la transmisión; no asumiendo el vendedor ninguna responsabilidad que se pudiera derivar de lo anterior.

El vendedor no responde de los vicios aparentes y manifiestos del inmueble.

El Inmueble se transmitirá sin dotación de servicios ni suministros.

El Régimen Fiscal al que queda sujeta la transmisión del Inmueble, será de aplicación el que corresponda según la Legislación Fiscal, cumplidos los requisitos que la misma establece para ello en este caso.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.


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Disclaimer

Suelo

La información aquí contenida ha sido preparada procurando reflejar una orientación sobre los inmuebles aquí tratados a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.


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Ubicación aproximada del inmueble

Calle Manacor, 07007, Palma de Mallorca (Baleares)

Puntos de interés

Cómo moverse

  • Bus
  • Metro
  • Tren
  • Tranvía

Educación

  • Educación infantil
  • Educación primaria
  • Secundaria/ Bachiller
  • Universidad/ E.Técnica

Servicios

  • CAP
  • Hospital
  • Supermercado